文档介绍：车辆管理建议与方案
为维护小区交通秩序,加强小区内车辆停放与收费车辆的管理,同时避免车辆的乱停乱放,造成堵塞,影响消防通道,给全体业主的生命财产安全埋下隐患,为确保出入小区的车辆行驶安全和停放有序,现根据小区实际情况特制定下步车辆管理制度与建议。
门岗加强对进出小区车辆的询问登记,同时用对讲机通知巡逻人上前跟进指引规定停放;
提醒车辆进入小区不得鸣号,时速不得超过5 公里,不得损坏小区设施,若对小区内设施、人员造成损坏和伤害,均由车主承担全部责任并赔偿相应经济损失;
车辆进出小区大门实行“一车一杆”制,车辆不得强进强出,对于不听劝阻的必要是采取果断措施;
严禁车辆携带易燃、易爆、危险化学品、放射性物品等危险物品的车辆进入小区;
出租车、教练车原则上不准驶入本小区,个别接送老弱病残人员和业主随车运货品的出租车,登记后可以驶入,但下客后或卸货后必须马上离开,不得长时间停留;
业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆,经门岗登记核实后,由保安人员指定车辆停放地点,装卸后立即离开;
小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆,临时停车不得超过30分钟;
凡不按时缴纳停车费,不服从管理,乱停乱放的车辆,及时告知物业管理处进行有效调解;
车辆带货驶离小区,必须有相应证明,属贵重、大件物品或搬家物品,必须由住户到服务中心办理出门单放行手续,方可放行;
车辆进出小区时,保安员认停车证对车,无停车证或停车证与车牌号不符者,保安人员有权禁止该车辆进入、停放;
临时进出车辆巡逻人员必须及时指挥,不得车辆随意占道停放,不得占用小区固有车位;
当日临时车位已满时,无车位车辆外来车辆将不允许在小区内停放(会所车辆);
单元门口的空地仅供业主装修拉运材料、搬家、运送货物时临时停放车辆装卸物品,其他车辆一律不得停放;
对于临时或恶意占用他人车位的要积极予以提醒,并协助被占用车位的相关业主解决好停车问题;
停车位已到期的车辆,保安人员需提醒车主在一周内到物业服务中心重新续交费用,逾期不交者门岗按照零时停车收费标准进行收缴;
对于箱式货车、面包车必须开箱检查,装修及搬家车辆需凭物业服务中心所办理的《装修许可证》和《物品出入许可证》方可进出小区;
门岗人员必须完整清晰的记录每天进出的临时车辆,进出的时间、车牌号,被访对象的姓名、楼号,还有车体的完好情况,并做好登记,
如果超时则正常收费;
非业主的出租车进入小区时,应询问乘车人真是身份,如是来访人员应登记核实确认后方可放行;
按优质服务细节标准对进出小区内部车辆、外来车辆、公司车辆实行先举手敬礼,再按相应工作程序执行工作要求;
小区临时停车保安人员将加大巡逻,对临时停放的车辆进行巡视管理;
对于无理闹事的业主,保安人员应保持良好的态度,耐心的告知业主。统一用语“为了小区车辆更好的管理和避免外来车辆的进入,请您