文档介绍：开发部
一、项目申请立项
:兰州市发展和改革委员会--投资处
:⑴申请立项报告;
⑵国有土地是有权证;
⑶土地证;
⑷营业执照副本;
⑸开发资质。
:申请--受理--踏勘现场--上会审议--办结
二、办理《建设用地规划许可证》
:兰州市规划局—规划管理处
:⑴申请报告;
⑵当年投资计划文件,经批准的项目设计任务书,可行性研究报告及其他相
关文件;
⑶由有资质的设计单位编制的拟建项目的总平面规划方案一份;
⑷拟建项目所在位置的1:500地形图3份,地形图必须核放城市规划道路;
⑸《建设项目选址意见书》及附图(复印件);
⑹用地手续(拨地文图)。
:初审--业务会审定--核发
三、办理《建设工程规划许可证》
(一)申请领取规划或方案设计(要点)通知书
:兰州市规划局--建管处
:⑴申请报告;
⑵《建设工程审批报表》(网站下载);
⑶《国有土地使用权证》;新增建设用地还应提供《建设项目选址意见书》、《建
设用地规划许可证》;出让土地应提供《土地使用权出让合同》;
⑷拟建项目的本年度基本建设计划;
⑸ 1:500现状地形图5张,地形图上必须核放规划道路、规划河洪线等;
⑹建筑方案平、立、剖面图(A3白图);
⑺拟建建筑方案的日照分析报告。
:申报--踏勘现场--审核--核发
(二)专家办会议论证设计方案
:兰州市规划局--专家办
:同申请领取规划或方案设计(要点)通知书报件资料一致
:申报--初步审核--会议论证--审定--出具审查纪要
(三)建筑工程消防设计审核(一审)
:兰州市公安消防分局--建审科
:⑴第一次报审主要是对建筑总平面布局进行审核;
⑵填报《建筑工程消防设计审核申请表》;
⑶地形测绘图3张(标明建筑平面布局,周围防火间距,消防车道)。
:申报--现场勘查--上会审议--办结
(四)初步设计审查
:申报部门:甘肃省建设厅
:⑴项目立项批准文件;
⑵土地使用证及用地规划许可证;
⑶规划设计条件通知书;
⑷规划部门批准的红线图;
⑸盖章签字齐全的初步设计图纸4份(其中技术咨询机构3份,用后退还);
⑹盖章签字齐全的初步设计说明4份(其中技术咨询机构3份,用后退还);
⑺概算书2份(其中技术咨询机构1份,用后退还)。
:申请--受理--会议审查--出具审查意见
(五)施工图审查
:甘肃省建设厅科技专家委员会甘肃建设工程咨询设计有限公司
:⑴建设立项批文(2份);
⑵建筑总平面图(红线);
⑶土地使用权证;
⑷规划设计条件通知书(2份);
⑸岩土工程勘查报告(2份);
⑹初步设计批复(2份);
⑺勘查合同;
⑻设计合同;
⑼计算程序名称结构及算书;
⑽施工图(全套)。
:申报--审查资料--专家审图--建设厅审查--出具审查意见
(六)建筑工程消防设计审核第二阶段(施工图审核)
:兰州市公安消防分局
:⑴第一次报审所填《建筑工程消防设计审核申报表》;
⑵建筑工程立项报告,土地确权、协议、合同;
⑶地形测绘图3份(应标明建筑平面布局,周围防火间距,消防车道);
⑷施工图一套(盖有设计印章、除结构以外)。
:申报--资料审查,施工图审--办结,出具审核意见书
(七)建筑工程《建设工程规划许可证》申请施工图审查
:兰州市规划局--建管处
:⑴申请施工图规划审查的报告;
⑵《建设工程规划许可证》申请表(A3表格按照施工图核算的建筑面积,包括总建筑面积、地下、地上各种用途分类面积),设计部盖章;
⑶我局核发《施工图设计通知书》或《方案(初步或规划)设计要点通知书》
⑷消防部门审过的《建筑工程消防设计审核意见书》、1:500 地形图(附图必须核放规划道路及河洪线等)2张,施工图2套
;
⑸《修建性详细规划方案审查纪要》、《建筑方案审查纪要》、《初步设计审查纪
要》;
⑹建设工程施工图设计文件审查合格书;
⑺涉及文物、电力、无线电、铁路、热管、技术质量监督、环保、防汛等部门的,应提交相关审查意见;
⑻有地质灾害的地段,应提交地质灾害评估报告及国土资源厅认定(或整治认定)意见;
⑼给申报单位盖章后的许可证申请表、文件目录单、三联单(均不允许填写任何文字)。
:申报--审核--核发
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