文档介绍：小区封闭式管理制度
近年来,随着我市城市化建设进程加快,居民生活水平不断提高,外来人口不断增加,社会治安形势不断变化,盗车盗窃案件成为当前影响社会稳定最突出的问题,推行安全封闭的小区已经成为必要的发展趋势。
具体做法:
一,严格控制外来车辆和人员
1,A区、B区两道出入口白天开放,晚上10点关闭A区门。小区维秩人员24小时值勤,对出入的可疑车辆和行人要进行盘查登记。车辆进入小区时速不得超过15公里,不得鸣笛,不得随意紧急刹车和在小区练****驾驶。
2,小区业主及家属人员凭房产证(或购房合同、发票)、身份证等有效证件办理《小区出入证》。
3,小区业主及家属人员车辆凭房产证(或购房合同、发票)、行车证、身份证等有效证件办理《小区车辆停车证》,地下车库及地上车位先满足业主及其家属名下常驻车辆使用,后满足业主使用的其他所有权车辆。
4,外来人员需通过电话或可视对讲,经业主同意并登记后方可进入小区。
5,经业主或物管处同意,外来车辆在出入口凭行驶证换取《小区临时停车》证方可进入小区,并听从维秩人员指挥,车辆规范的停放到指定地点。对停放超过30分钟以上的外来车辆实行计时计价收取停车费。(换取临时停车证时,小区维秩人员会说明)出小区时更换行车证。
6,业主装修期间,装修人员需佩戴物管处所法的《小区出入证》(证上有装修人员照片),方可进入小区,但不得超过一定范围走动,否则维秩人员给予警告或者盘查。
7,小区业主进、出入小区都要出示《小区出入证》方可进入。因业主都是陆续入伙进住小区,所以维秩人员尽快熟悉所有业主,就小区安全封闭管理制度对业主作耐心解释,并请业主支持和理解。
二,地下车库管理
严格控制非车位购买人私自安装车位锁的行为,如有非车位购买人私自安装的车位锁由物业公司负责拆除。不符合本管理办法停放的车辆由物业公司协助相关执法机构拖走。业主要按自己购买的车位,配合维秩人员规范的停放好自己车辆。
三,地上车位管理
地面车辆必须在小区地面非主干道划线指定位置停放。业主要按自己的车位,配合维秩人员规范的停放自己车辆。
四,摩托车和非机动车辆的管理
摩托车和非机动车辆按照维秩人员要求,在指定的地点有序的停放。
五,小区业主出入证和车辆停车证将收取工本费。
书香庭苑管理处
2011-01-01