常州青果巷历史街区保护与开发.docx

文档介绍：税费计算表
普通住宅和非普通住宅的区别:
内环总价245万以内,面积140平以内。
中环总价140万以内,面积140平以内。
外环总价98万以内,面积140平以内。
注:不符合以上3种条件即为非普通住宅。
普通住宅税费:
上家(即房东方)需承担的税费:
满五年且是唯一住房的,免征营业税和个人所得税。
满五年不唯一住房的,免征营业税,交1%个人所得税。
%营业税和1%个人所得税。
2、下家(即客户方)需承担的税费:
若是首次购买90平以下交1%契税,90平—%契税,超过140平交3%契税,中介费1%(若上家是卖到手价,则下家需支付2%中介费,若上家是卖各付价,则中介费上家和下家各支付1%)
三、非普通住宅税费:
1、上家(即房东方)需承担的税费:
满五年且是唯一住房的,%营业税,免征个人所得税。
满五年不唯一住房的,%营业税和2%个人所得税。
%营业税和2%个人所得税。
2、下家(即客户方)需承担的税费:
契税3%,中介费1%(若上家是卖到手价,则下家需支付2%中介费,若上家是卖各付价,则中介费上家和下家各支付1%)