文档介绍：建筑工程造价论文工程造价管理论文:
建设项目施工阶段工程造价控制探讨
摘要:首先概述了建筑工程造价的基本概念,然后分析了建设项目施工阶段工程造价控制的问题,最后从三个方面研究了解决对策。
关键词:建设项目;施工阶段;工程造价;控制
1 建筑工程造价概述
建筑工程造价的概念
建筑工程造价,顾名思义就是指完成一项建筑工程所需要花费的所有费用,这些费用不仅包括建筑材料费用、人工费用、管理费用,还包括设计费用、监理费用等。建筑工程的造价与具体的建筑工程项目内容紧密相关,同时也与当地的建设管理水平、建设设计水平和施工技术水平存在着联系。
国外工程造价管理借鉴
发达国家在建筑工程造价方面有着很多先进和成熟的经验,值得我们学****和借鉴。
(1)美国造价管理体系:作为完全市场经济国家,美国在建筑工程项目的运作上也充分体现了市场化的运作模式,美国的建筑工程项目根据投资主体的不同,主要分为政府工程和私人工程两类,政府仅对自己投资的政府建设工程的造价进行管理和控制,而不干涉私人建设工程的造价管理,政府主要对政府工程的安全进度、造价控制、环境影响、社会效果等方面进行监管。
(2)英联邦造价管理体系:英联邦国家首先把造价管理按照“施工合同签订时间“分为两个阶段,然后再在每个阶段中细分出很多小的阶段,并对不同阶段制定了严格的造价控制内容和标准,造价工程师根据这些内容和标准具体进行造价控制管理,这样做可以有效的提高造价管理的规范性、科学性和严谨性。
(3)日本造价管理体系:日本政府也是根据投资者类型不同将工程分为政府建设工程与私人建设工程两类,日本政府下设建设省,主要负责公共设施、道路桥梁、政府建筑等项目的监管,虽然日本的建筑工程造价控制措施与估算方法与英美相似,但是由于日本是地质灾害多发国家,所以对建筑工程的监管有着更严格的要求,建设省在地方上下设地方建设局、工程事务所等机构,负责地方建设工程的具体监管。
2 建设项目施工阶段工程造价控制的问题
经济核算工作不科学
与英美发达国家相比,我国的建设工程项目很多属于行政指令性项目,这类项目具有“三边”的特点,具体而言就是边决策、边设计、边施工,“三边”工程违反了建筑工程项目建设的基本程序,往往会造成造价失控、经济核算不科学等后果。另外,很多建设单位仅仅重视施工过程的质量安全,而在施工前并没有做好相应的准备工作,比如对建筑工程预算审核不严,在招标时没有对承包合同进行严格把关等,这样同样也会出现经济核算不科学的问题。
施工过程管理失控
施工过程管理的失控主要表现在以下两个方面:第一,承包单位自行加大工程量,承包单位对计算复杂、单位造价高的项目利用签证,多计算或重复计算工程量;第二,承包单位通过各种手段巧立名目来提高定额标准,比如,在预算包干费用中已经包还有雨季施工的增加费用,有的承包单位又把预计抽水费用单独进行计算,从而让项目单位重复支付费用。还比如,根据相关规定,在混凝土路面的定格单价中已经包括了地基夯实的费用,而承包单位却把夯实项目另外列出,单独计费。
材料价格缺乏审核
在建设项目施工成本中,材料成本要占造价总费用的六成左右,因此,材料成本的监督和管理就显得非常重要。但是,在实际工作中,很多施工单位的材料管理却非常混乱,并没有形