文档介绍：建筑工程监理概论
主讲:姚晓玲
Q Q:11766403
课程学习特点及要求
与工程实际结合紧密,前续课程必须学好:建筑技术、房屋结构、工程估价、合同管理、工程项目管理
记忆内容多(大连条款、定义、规范程序)
考试成绩记录方式:
——平时情况:70%
——期末考试:30%
课程学习特点及要求
正确处理监理单位与工程建设其他各方的关系。初步了解我国实施建设监理的产生过程和必要性。
掌握监理单位经营活动的基本准则,并能对简单的工程实际问题知道如何进行处理。
了解监理单位的系列性文件,对具体的监理项目会编制监理规划,确定相应的监理组织形式。
学会在不同阶段对监理控制目标应采取的措施和监理人员的主要职责。
第一章工程监理与相关法规制度
学习要点
了解:建设工程监理制产生的背景;建设工程监理发展趋势;建设工程法律法规体系。
熟悉:建设工程监理的理论基础;现阶段建设工程监理的特点;建设工程管理制度。
掌握:监理的概念;性质和作用;建设程序。
第一章工程监理与相关法规制度
第一节建设工程监理基本概念
第二节建设工程监理理论和发展趋势
第三节建设工程法律法规
第四节建设程序和建设工程管理制度
第一章工程监理与相关法规制度
第一节建设工程监理的基本概念
一、建设工程监理制产生的背景
二、建设工程监理的概念
三、建设工程监理的性质
四、建设工程监理的作用
第一节建设工程监理基本概念
一、建设工程监理制产生的背景
从新中国成立至20BC80年代,我国固定资产投资基本上由国家统一安排计划(包括具体的项目计划),由国家统一财政拨款。
经济基础薄弱,建设投资和物资短缺
当时我国建设工程管理基本采用两种形式:
一般建设工程,有建设单位自己组成筹建机构,自行管理;
重大建设工程,从相关单位抽调人员组成工程建设指挥部,由指挥部进行管理。
弊端:临时组建的管理机构使得投资“三超”(概算超估算、预算超概算、结算超预算)、工期延长的现象较为普遍。
80年代改革开放,国务院决定在基本建设和建筑业领域采取一些重大的改革措施,如:投资有偿使用(即“拨改贷”)、投资包干责任制,投资主体多元化、工程招标投标制等
改革传统的建设工程管理形式势在必行。
通过对我国工程管理实践的反思和总结,并对国外工程管理制度与管理方法进行考察,认识到工程项目管理是一项专门的学问,需要专门的机构和人才,建设单位的工程项目管理应当走专业化、社会化的道理。
建设部于1988年发布了“关于开展建设监理工作的通知”,提出建立建立建立制度。
建设监理制作为工程建设领域的一项改革举措,旨在改变陈旧的工程管理模式,建立专业化、社会化的建设监理机构,协助建设单位做好项目管理工作,以提高建设水平和投资效益。