开发部部门职能及岗位职责.doc

文档介绍：贵州新同德房地产开发有限公司
开发部部门职责
部门名称:开发部
部门岗位: 部门经理项目人员
部门职能概述:全面负责房开项目的前期准备、政府立项、开发手续、公共关系管理等工作。
部门职能:
一、了解和熟悉国家装修开发与投资各项政策,运营动态、全面掌握装修开发流程,为公司装修项目开发提供政策保障。
二、根据公司项目规划,负责组织公司有关部门进行项目的各项立项准备工作。
三、组织制定相应项目开发计划,提出可行性方案供公司领导决策。
四、组织办理从项目立项到开工的各项手续,协调、维护企业与相关政府部门、金融机构的关系。
五、组织市场调查,搜集客户对项目的需求信息,掌握行业市场动态,对各项市场调查的数据进行整理,分析,分类和归档,为市场策划提供依据。
六、围绕公司的项目开发,组织制定市场策划方案,并编制公关活动计划、广告宣传计划并组织实施。
七、负责建立健全内部项目管理制度、本部门的工作计划、项目工作日志等并督促实施。
八、负责项目资料的收集、整理、归档、移交、保管、保密工作等。
九、完成领导交办的其他工作。


开发部经理岗位说明书
岗位名称 :开发部经理
直接上级:副总经理
直接下级:开发专员
岗位职责:
一、全面负责公司项目部管理工作;
二、制定项目部相关规章制度并组织实施;
三、组织、制定相关项目开发计划,拿出可行性报告,供领导参考;
四、收集项目资源、资料、数据等,为项目的实施作好准备;
五、办理项目立项过程中相关手续并及时跟进;
六、在项目进行过程中,及时调整、协调,保证项目的顺利完成;
七、维护、协调对外关系,及时处理和解决相关问题,保证项目的顺利开展;
八、维护好现有项目的运行管理,;
九、建立建全项目管理日志;
十、完成领导临时交办的其他工作;