文档介绍：建设工程施工合同协议条款
总包单位: (以下简称甲方)
分包单位: (以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第1条工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:钻孔灌注桩桩基、深层搅拌桩围护、SMW工法围护、支撑工程等;
承包范围:桩基、围护、支撑工程;
承包方式:包工、包料、包质量、包工期、包安全及文明施工、包一切责任、包全部费用;
工期
开工日期:以甲方书面通知为准:
竣工日期:
总日历日期:
质量等级:达到设计及质监质量标准要求(以上海市质检总站或区质检站评定结论为准)
合同价款:
合同文件及解释顺序
合同另有约定外,其组成和解释顺序如下:
协议条款;
合同条件;
协商、变更中明确双方权利义务的纪要、协议;
工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;
标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
合同语言:汉语;
适用法律法规:国家的法律、法规和上海市制定的现行法规均适用于本合同文件,文件由双方自备,费用自理;
适用标准、规范:国家和上海市标准及有关的施工技术规范和合同所附的施工技术要求,以及上海市建设工程价款结算实施办法。
图纸
图纸提供日期:
图纸特殊保密要求和费用:业主提供图纸8套,再需图纸的费用由乙方承担。
甲方驻工地代表
甲方任命地工程现场的代表,按照以下要求,行使合同约定的权力履行合同约定的职责。
甲方代表可委派有关具体管理人员,承担自己部分权力和职责,并可在任何时候撤消这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。
甲方代表的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复,则视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,以书面形式通知乙方。紧急情况下,甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予执行。如乙方不予执行或甲方指令有误,责任方承担损失。
委派的监理单位为公司,总监理工程师为,按协议条款的约定,部分行使合同由甲方代表及业主的权力,行使甲方代表及业主的职责。
业主、甲方代表或总监理工程师易人,甲方应提前7天通知乙方,后任继续承担前任应负的责任(合同文件规定的义务和其职权内的承诺)。
第6条乙方驻工地代表
乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利和合同约定的职责;
乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表或甲方代表委托人,甲方代表或甲方代表委托人在回执上签署姓名和收到时间后生效;
乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施,并在24小时内向甲方代表送交报告。
乙方代表易人应提前7天通知甲方,后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。
第7条业主及甲方工作
业主及甲方按协议条款约定的时间和要求,一次或分阶段完成以下工作:
业主应在开工前办理土地征用,青苗树木赔偿,房屋拆迁,清除地面,架空和地下障碍等工作,使施工场地具备施工条件,并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;
将施工所需水、电及通讯线路从施工场地外部接至协议规定的地点,并保证施工期间的需要;
施工场地内的主要交通干道,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;
开工前向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料,保证数据真实准确;
办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报手续(证明乙方自身资质的证件除外);
将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方,并进行现场交验;
开工前三天组织乙方和设计单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底;
协调乙方处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护,并由业主承担有关费用。
乙方工作
乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作