文档介绍：平安国际融资租赁有限公司
华住集团酒店融资业务介绍
目录
合作方式
融资产品介绍
目录
1 篇
合作方式
操作方式
合作方式
平安租赁公司介绍
平安租赁公司简介
平安国际融资租赁有限公司
成立于2012年9月,注册资本75亿人民币,是平安集团下属专门从事融资租赁业务的全资子公司。公司总部设立在上海浦东新区陆家嘴金融中心,业务网络遍及全国各地,自成立以来,业务发展迅速,截至2014年12月份,平安租赁总资产已突破450亿。
公司的业务方向以中小企业和事业单位为主,涉及行业主要包括健康卫生、制造加工、工程建设、政府融资、教育文化、现代服务等。
公司主要业务模式包括设备租赁、售后回租赁、商业保理、委托贷款等。
基本要求
融资方案
方案一:“信用卡模式”按月付息,半年还本一半,授信额度内可多次、累计融资,随借随还;
方案二:期限不超过2年,按月等额本息还款;
加盟商资质
一家已运营一年以上的门店且必须为华住旗下品牌酒店;
管理门店的酒店管理公司做为借款人必须为独立公司法人;
其他要求
管理门店的酒店管理公司股权100%质押;
管理门店的酒店管理公司开设平安银行帐户,帐户纳入平安租赁监管系统;
更换门店POS机,连接至平安银行帐户
与华住、平安租赁签署三方管理协议
示例
方案一:
张总名下有一家汉庭酒店,我司给予200万授信。授信半年内有效,半年内随时可提款。
1月1日放款200万
1月至6月的每月1日按月支付利息
6月30日还款100万
7月5日放款100万
合同一年一续,长期保证张总融资资金200万
方案二:
张总名下有一家汉庭酒店,计划新建一家新的汉庭酒店,我司给予200万授信。授信半年内有效,半年内随时可提款。
付款后,按月等额本息付款,最常时间不超过24个月。
上述方案,授信额度共享。
操作方式
申请资料:
项目审批
资质文件、财务资料收集
平安租赁人员现场考察评估
方案与合同确认
平安租赁出具资金方案和合同
加盟商确认方案与合同文本内容
签约放款
办理开户、质押
签约放款
第一阶段
第二阶段
第三阶段
3-5个工作日
5-7个工作日
7个工作日
流程进度:
基础资料
* 营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程等
* 特行证、消防证、卫生证及其他经营许可证复印件
* 企业档案登记资料
* 房租合同、品牌授权合同复印件
* 贷款卡复印件、股东身份证、公司征信
* 近三年及最近一期财务报表
* 近三年年末营业日报表
* 近12个月成本明细
* 三个月银行帐户流水、收支票据(抽查)
* 股东及实际控制人征信报告
基础资料
目录
融资产品模式介绍
2 篇
回租产品
保理产品
委托贷款产品
产品类型综述
直租产品
融资产品模式介绍——直租赁产品
平安租赁
(出租人)
设备商
酒店公司
(承租人)
金融属性
融资租赁合同
购买合同
三赢
按期缴付租金
3
技术协议
服务属性
支付设备价款
1
交付设备提供技术服务
2
提示:
1、出租人不参与设备选定过程
2、设备使用期间的故障、损坏、灭失等一切问题均与出租人无关,且以上问题不对租赁合同及其附件产生任何影响。
融资产品模式介绍——回租赁产品
平安租赁
(出租人)
酒店公司
(承租人)
售后回租赁合同
按期缴付租金
2
所有权转让协议
支付设备价款
1
提示:
1、对承租人而言,所有权转移前后唯一的不同是承租人不具备对租赁物件的处置权;
2、设备使用期间的故障、损坏、灭失等一切问题均与出租人无关,且以上问题不对回租赁合同及其附件产生任何影响。