文档介绍：房屋装饰工程清单编制 工程量清单计价
楼地面装饰工程
一、清单编制
1、有关项目说明:
(1)整体面层、块料面层中包括抹找平层,单独列的“平面砂浆找平”项目只适用于仅做找平层的平面抹灰。
(2)楼地面工程中,防水工程项目按附录J屋面及防水工程相关项目编码列项。
(3)间壁墙指墙厚不大于120mm的墙。
2、有关项目特征说明:
(1)楼地面装饰是指构成楼地面的找平层(在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造)、结合层(面层与下层相结合的中间层)、面层(直接承受各种荷载作用的表面层)等。
一、清单编制
3、工程量计算规则的说明:
(1)单跑楼梯不论其中间是否有休息平台,其工程量与双跑楼梯同样计算。
(2)台阶面层与平台面层使用同一种材料时,平台计算面层后,台阶不再计算最上一层踏步面积;如台阶计算最上一层踏步(加30cm),平台面层中必须扣除台阶。
(3)如间壁墙在做地面前已完成,地面工程量也不扣除。
(4)石材楼地面和块料楼地面按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量。
二、清单计价
1、整体面层:计算规范的计算规则是“、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积”。计价定额则为“不扣除柱、垛、”。注意二者的区别。
2、踢脚线:计算规范的计算规则是“以平方米计量,按设计图示长度乘高度以面积计算”或“以米计量,按延长米计算”。而计价定额中“水泥砂浆、水磨石踢脚线按延长米计算,其洞口、门口长度不予扣除,但洞口、门口、垛、附墙烟囱等侧壁也不增加;块料面层踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算,门洞扣除,侧壁另加”。
计价定额中无论是整体还是块料面层楼梯均包括踢脚线在内;而计算规范未明确,在实际操作中为便于计算,可参照计价定额把楼梯踢脚线合并在楼梯内报价,但在楼梯清单的项目特征一栏内应把踢脚线描绘在内,在计价时不要漏掉。
3、楼梯:计算规范无论块料面层还是整体面层,均按水平投影面积计算,包括500mm以内楼梯井宽度;而计价定额中整体面层与块料面层就楼梯的计算规则不一样的。整体面层按楼梯水平投影面积计算,而块料面层按实铺面积计算。虽然计价定额中整体面层也是水平投影面积计算,与规范仍有区别:①楼梯井范围不同,规范以500mm为控制指标,定额以200mm为界限;②楼梯与楼地面相连时规范规定只算至楼梯梁内侧边缘,定额规定应算至楼梯梁外侧面。
(2)台阶:计价规范中无论是块料面层还是整体面层,均按水平投影面积计算;计价定额中整体面层按水平投影面积计算,块料面层按展开(包括两侧)实铺面积计算。
注意:台阶面层与平台面层使用同一种材料时,平台计算面层后,台阶不再计算最上一层踏步面积,但应将最后一步台阶的踢脚板面层包括在报价内。
例1、如图所示,地面、平台及台阶粘贴镜面同质地砖,设计的构造为:素水泥浆一道;20mm厚1:3水泥砂浆找平层,5mm厚1:2水泥砂浆粘贴500mm×500mm×5mm镜面同质地砖(预算价35元/块);踢脚线150mmm高。台阶及平台侧面不贴同质砖,粉刷15mm底层,5mm面层。同质砖面层进行酸洗打蜡。Z:300mm×300mm;M1:1200mm×2000mm;计算该楼地面的工程量清单和清单综合单价(教材P57)。
楼地面工程清单计价实例
一、工程量清单编制
(1)列项目:
块料楼地面(0**********)、
块料踢脚线(0**********)、
块料台阶面(0**********)。
(2)计算工程量
块料楼地面(0**********):
块料踢脚线(0**********):
×=
块料台阶面(0**********):水平投影面积
×=
工程量清单
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程数量
l
0**********
镜面地砖地面
(1)找平层:20厚1:3水泥砂浆。
(2)结合层:5厚1:2水泥砂浆。
(3)面层:500mm×500mm镜面同质地砖。
(4)酸洗打蜡、成品保护
m2
2
0**********
镜面地砖踢脚线
(1)找平层:20厚1:3水泥砂浆。
(2)结合层:5厚1:2水泥砂浆。
(3)面层:500mm×500mm镜面同质地砖。
(4)踢脚线高度:150mm。
(5)酸洗打蜡
m2
3
0**********
镜面地砖台阶面
(1)找平层:15厚1:3水泥砂浆。
(2)结合层:5厚1:2水泥砂浆。
(3)面层:500mm×500mm镜面同质地砖。
(4)酸洗打蜡、成品保护
m2