文档介绍：江津
项目前期情况和本身优势:
江津是一个历史文化悠久的城市,距重庆主城渝中区公路里程50公里,交通便利,经济繁荣。并且旅游资源得天独厚,堪称风景名胜之乡。近年来,商贸旅游做的突飞猛进。江津区在2011年底开工建设的滨江新城,规划面积达到了55平方公里,沿着现在的老城区向北拓展,一直延伸到了现在的双福新区。江津的城区面积已近70平方公里,和九龙坡只有一步之遥。
该游乐场项目位于重庆江津区双福新区,双福新区地处江津北大门,位于重庆西部新城核心区,被纳入重庆“半小时经济圈”,同时被规划为重庆城市副中心。九江大道、重庆绕城高速(二环)、津马大道等高等级公路在新区交汇。距成渝高速走马出口2公里,距重庆内环10分钟车程,距江北机场仅35分钟车程。独特的区位优势,良好的地理条件,优美的自然环境,完善的基础设施,双福新区已逐渐成为最具投资发展潜力的一片热土。因此,在这里建大型游乐场区位优势更加明显。
到迪斯尼乐园玩,是不少人的梦想,但太远了,并且周边也没有超大型的游乐场,因此,是有市场空白的,并且在重庆建可以覆盖的的目标顾客区域是非常大的。
项目名称:江津双福山地游乐园(号称“西部新版迪斯尼”)
项目时间:2012年1月项目签约启动,核心项目大型游乐园预计在2013年建成投入运营。其他最快可在2015年前开门迎客。
项目投资主体:恒大地产集团
项目内容及发展目标:
该项目总投资约120亿元,规划占地3000亩,将以国际滑雪养生度假中心为核心,建设集重庆高端休闲、娱乐、运动、度假于一体的西部“迪斯尼乐园”,包括大型游乐园、室内滑雪场、室内沙滩游泳场、网球羽毛球中心等大型项目。位于双福的恒大国际滑雪养生度假中心,有一年四季都可滑雪的人造滑雪场、室内沙滩游泳池等,但其核心项目是大型游乐园,建成后将是西部地区最大的游乐场。还包括一些公建项目(公建项目约1000亩)及旅游商住地产项目,能同时享受冰雪的凉爽和海滩的阳光沐浴。全部建成后年接待游客量将达300万人次以上。到时候从主城区去迪斯尼玩耍,车程仅约半个小时。
项目特点及亮点:
从规模看,超过了香港的迪斯尼乐园。从项目看,里面有滑雪场、人造海滩,以及大量的游玩设备,和香港迪斯尼类似。
该“西部迪斯尼”的人造滑雪场是一大亮点,非常独特,拥有600米的滑道,落差高95米,一年四季都可以滑雪,一片白雪茫茫的景象。室内沙滩游泳池也是一大创新,在里面可以体验到阳光、沙滩的自然生态。并且沙滩的沙子是从澳大利亚阳光海岸运来的,非常细腻,到时让市民在家门口也能感受到澳洲的阳光风情。
另外,核心项目大型游乐场也有亮点,将建成欧式风格的,除了有过山车、跳楼机、旋转木马常见项目外,还将从国外引进我市没有的新奇、刺激的游乐设备,面积比目前的重庆游乐场大数倍。
项目建成后两个最:
项目中的恒大国际滑雪养生度假中心打造完成后将是西部最大的国际滑雪健康养生度假中心
核心项目游乐场建成后将是西部地区最大的游乐场
两江新区
项目前期情况和本身优势:
两江新区是2010年6月18日正式挂牌成立的国家综合配套改革试验区,是四大国家级开发区,是西部的门户。发展前景,经济形势都一片大好。
在两江新区建设国际影视城具有5大比较优势:第一是区位交通好,距主城区不到1小时车程,可通过已建成的外环高速快速抵达机场和市中心。第二是产业