文档介绍：昊源小区高层住宅楼施工组织设计
编制依据
⑴招标文件;
⑵本工程现有的建筑、结构、基坑围护及安装等施工图纸;
⑶工程地质勘察资料、答疑文件;
⑷国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件;
⑸现行建筑、安装等劳动定额;
⑹现场踏勘观感。
使用国家及地方规范清单
⑴工程测量规范(GB50026-93);
⑵地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-2002);
⑶砌体工程施工及质量验收规范(GB50203-2002);
⑷砼结构工程施工及质量验收规范(GB50204-2002);
⑸泵送混凝土施工技术规程(JGJ/T10-95);
⑹屋面工程技术规范(GB50207-2002);
⑺地下防水工程施工及验收规范(GBJ50108-2002);
⑻建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002);
⑼钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程(JGJ3-91);
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10) 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99);
(11) 施工现场临时用电安装技术规范(JGJ46-88);
(12) 钢筋焊接及验收规范(JGJ18-96);
(13) 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范(GB50242-2002);
以上规范以最新发布的为准
一、工程概况
昊源小区高层住宅工程,总建筑面积10750m2,,地上9层,地下1层的框架结构,箱型基础,外墙保温。本工程属于一类普通住宅,建筑结构安全等级为二级,基础安全等级为一级,七度设防抗震等级二级,框架及剪力墙抗震等级均为二级,建筑物耐火等级为一级。
建设单位:
设计单位:
主要设计参数及概况如下:
(一)地基与基础
本工程基础形式采用板筏基础,砼标号为C35,基础垫层砼采用C10,地下通道、基础底板及侧壁为抗渗混凝土,抗渗等级为S8,上述抗
渗砼部分及地下室顶板砼均掺UEA—H12%。
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(二)主体结构工程
混凝土工程:剪力墙240MM、柱C30、梁C30、板混凝土C30,砌体工程:±,M5水泥砂浆砌筑;±,均用M5混合砂浆砌筑。
(三)装饰工程
室外外墙保温,外墙有面砖及涂料,室内装修以拉毛处理为主,面层用户自理,但公用部分采用涂料面层。
(四)门窗工程
1、门窗工程主要采用塑钢门窗,部分采用乙级防火门、甲级固定防火窗、高级木门等;
2、外门立樘均居墙中,平开木门立樘均与开启方向墙面平,所有管井门均开启方向墙面平;
二、施工部署及施工方法
部署原则
实际特点,特确定如下部署原则:
根据本工程既定的质量和工期目标,结合工程特点进行分解,确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节,有针对性的制
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定相应的技术管理和施工等保证措施,落实专人跟踪管理,项目经理重点监控。
加强施工过程中的动态管理,合理安排劳动力和施工设备的投入,在确保每道工序工程质量的前提下,立足抢时间,争速度,科学的组织流水及交叉施工,严格劳动纪律,严肃施工调度命令,有计划、有目标的严格管理分包单位,严格控制关键工序的施工工期,确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。
施工顺序及施工阶段的划分
1、施工顺序:
针对工程的实际情况,按先结构后建筑,先主体后附属,从下到上的施工顺序进行施工,为确保施工工期,部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下:
主体结构工程的施工,包括主体钢筋砼结构、砖砌体、屋顶结构的施工等。
初步装饰施工,分阶段及时插入。
2、根据工程特点,将本工程的施工分为四个施工阶段,其中安装工程穿插到各施工阶段中。
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基础施工阶段:±,砼底板、地下室钢筋砼结构、地
下室防水等的施工;
主体结构施工阶段;
内外装修施工阶段;
室外扫尾工程施工阶段:包括室外的各种配套项目施工。
根据工程的实际情况,根据工作量、轴线等科学合理划分施工段。
结构层施工
标准层:
测点放线→复核→施工缝处理→柱墙扎筋、预埋、预留孔洞→验收→柱墙支模→支梁板模→扎梁板钢筋、预埋、预留孔洞→验收→砼整体浇筑→养护。
砖砌体施工:
清理→放线→砌墙体,墙内埋管→竖向管线安装→竖管试压保温→砌
竖井墙体。
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外装饰:
内装饰:结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门、窗框→各类管道水平安装→管道试压→墙面抹灰→地面清理→做地面→安装门窗→小五金→调试→清理→交工。
外装饰:预埋件整理→弹线→安装塑钢窗框→墙面抹灰→外墙涂料→安装玻璃→嵌缝和防水处理。
3、屋面工程(见主要技术措施及要点)
(三)、测量控制及