文档介绍：ZW/SH-01-28
电梯运行管理规程
1. 目的
确保电梯技术性能处于良好状态,保证安全、稳定、可靠地运行。
2. 适用范围
适用于各管理处管辖的三菱电梯运行管理。
3. 职责
电梯维修工(或机电值班工)负责电梯运行情况巡查和故障报告。
中控室保安员负责监控电梯的运行状况。
机电主管负责电梯的综合管理及对上述工作的检查监督。
管理处经理对上述工作进行检查监督。
4. 工作程序
管理人员工作程序
电梯维修工
电梯维修工每周对电梯运行状况进行一次检查,发现问题及时处理
或联络电梯公司处理,督促电梯公司维修保养。当电梯年检期即将接近
时,督促电梯公司作电梯年检、年审。
中控室保安员
中控室保安员实行电梯24小时运行监控。通过闭路电视观察轿厢内状况,如发现乘客吸烟、打斗,或损坏电梯部件,用内线电话制止并录像。
如发生故障困人,用内线电话安慰被困人员并通知电梯公司驻大厦电梯维修工(机电值班工)处理,。
将每班运行情况记录于中控室交接班记录。
机电主管
机电主管负责电梯的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管、设备帐目管理。同时对电梯维修工及电梯公司维修保养工作进行检查监督。
管理处经理
组织进行周检、月检。对检查中发现的不合格处安排整改。
电梯使用管理工作程序
客梯不设司机操作,由乘客自行操作,实行24小时投入运行。
客梯以承载大厦用户为主。
消防梯(货梯)以承载大厦进出货物为主,大批货物进出由管理处统一安排在适当的时候由司机负责操作运送。
电梯安全运行工作程序
中控室保安员24小时监控电梯运行情况,发现异常时通知电梯维修工(或机电值班工)或电梯公司维修。制止乘客的不文明行为,严禁易燃、易爆等危险品和超长和重等物品进入电梯。
电梯维修工每周按全年维保工作安排计划进行一次检查保养,并做好记录,督促电梯公司按规定进行维修保养工作,按规定填写维修保养记录。
维修、保养等原因造成停梯,应在一层挂牌告示。
任何人不得在电梯机房、轿箱、井道内吸烟。
电梯机房管理工作程序
电梯机房内任何设备非电梯维修工、电梯公司专业人员禁止操作。
非工作人员进入电梯机房管理处经理批准后,由机电主管陪同办理登记手续后方可进入,时间不得超过30分钟。
保持良好照明及通风,常备手电筒及应急照明设施,门窗开启灵活无破损。
保持机房干净整洁,不准堆放杂物。
消防器材齐备良好,机房内严禁吸烟。
电梯机房因维修保养等原因造成停梯,应在一楼挂告示牌。
运行异常
当火灾发生时
中控室值班保安员打开迫降开关,将消防电梯全部降至基站,消防电梯自动进入消防运行状态,电梯维修工(或机电值班工)迅速关闭不具备消防功能的电梯。
当地震发生时
根据震前预报由电梯维修工关闭所有电梯,地震过后开启时由专业电梯公司对电