文档介绍：目录
1、编制依据 2
2、工程概况及施工特点 3
3、项目专项管理体系 7
4、钢筋混凝土结构工程质量常见问题防治措施 7
5、地下防水工程质量常见问题防治措施 40
6、地面工程质量常见问题防治措施 48
7、饰面工程质量常见问题防治措施 54
8、门窗工程质量常见问题防治措施 56
9、建筑电气工程质量常见问题防治措施 57
10、水暖工程质量常见问题防治措施 59
11、屋面工程质量常见问题防治措施 60
12、土方回填工程质量常见问题防治措施 64
13、建筑节能工程质量常见问题防治措施 65
1、编制依据
、编制说明
通过对永城·龙城御园项目二期工程(1)项目招标文件、设计图纸、图纸补充说明、合同文件等,深入研究和分析,综合考虑该工程的特点及设计意图,结合工程现场情况和公司机械技术及设备力量,特编制此施工组织设计。
、编制目的
为该工程施工提供一份完整的纲领性文件,用以指导施工及管理,确保该工程高效、安全、文明地完成,体现用户至上、业主满意的企业精神。
、编制依据
类别
名称
编号或文号
匠人规划建筑设计股份有限公司设计的永城·龙城御园项目二期工程及室外配套工程图纸、招投标文件、合同文件
国标
工程测量规范
GB50026-2007
国标
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
国标
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002(2011版)
国标
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
国标
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
国标
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
国标
建筑装饰工程施工及验收规范
GB50210-2001
国标
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2012
国标
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
国标
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
国标
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
国标
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
国标
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2011
2、工程概况及施工特点、重点
、工程概况
、环境概况
该工程由永城国龙置业有限公司负责筹建,由匠人规划建筑设计股份有限公司设计,监理单位为河南建达工程建设监理公司,由焦作市宏程工程建设有限责任公司负责施工。本工程位于永城市集聚区中原路与沱滨南路交叉口,交通便利,施工方便。
、建筑概况
工程名称
永城龙城御园二期工程
地理位置
永城市集聚区中原路与沱滨南路交叉口
建设单位
永城国龙置业有限公司
建筑使用功能
2#、3#、5#地下1层+架空层、地上32层其中1层及2层为商业网点、管理用房,3层~32均为住宅;7#、8#、9#楼地下室1层+架空层,地上33层均为住宅。2#、3#、5#楼建筑高度为96m、7#、8#、9#。地下室及屋面防水等级为二级,本期工程均为一类高层建筑,耐火等级均为一级。建筑抗震设防烈度为6度,外墙一二层采用浅驼色石材、二层以上采用米黄色真石漆进行装饰。本工程合理使用年限为50年。
建筑面积
2#楼:㎡,
3#楼:㎡
5#楼:㎡
7#楼:㎡
8#楼:㎡
9#楼:㎡
建筑基底面积
2#楼:㎡
3#楼:㎡
5#楼:㎡
7#楼:㎡
8#楼:㎡
9#楼:㎡
建筑高度
2#、3#、5#楼:96m
7#、8#、9#楼:
建筑层数
2#、3#、5#楼:地下1层+架空层,地上32层
7#、8#、9#楼:地下1层+架空层,地上33层
层高
2#楼:-、、、、3-。
3#楼:-、、、、3-。
5#楼:-、、、、3-。
7#楼:-、、1-。
8#楼:-、、1-。
9#楼:-、、1-。
墙体
钢筋混凝土剪力墙及200/100厚加气混凝土砌块墙
外墙保温做