文档介绍：目录
目录 1
绿色住宅的内涵 2
对绿色住宅的简单概括 2
我国绿色住宅的现状 4
LEED认证(能源与环境设计先锋奖)简介 8
观点 10
从LEED看我国《绿色建筑评价标准》 10
绿色建筑评价标准 14
案例 22
台湾首座LEED白金级绿建筑 22
北京世纪财富中心(北京世源光华) 25
上海的绿洲仕格维花园酒店(上海置业) 31
上海的绿洲仕格维花园酒店(上海置业) 31
沿海集团的北京沿海赛洛城 33
深圳的虎山公寓 35
泰格公寓(招商地产) 36
哈尔滨的乐松购物中心(哈电置业) 38
杭州的西湖天地(瑞安集团) 39
杭州的西湖天地(瑞安集团) 39
1992年浙江金华市提出了“金华生态住宅”的概念 43
“北潞春”住宅小区 44
绿色住宅的内涵
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随着经济的不断发展,人们的生活水平日益提高,住房作为家庭消费的大件之一,正逐渐从“生存型”向“享受型”转变。住宅不再是单纯意义上遮风避雨的场所,更多的是人们追求的一个健康、环保、舒适、安全的生活空间。于是“绿色住宅”、“生态住宅”、“可持续发展住宅”应运而生,为快步进入小康生活的人们树立健康的审美情趣,选择符合个性发展的生活空间,开辟了全新的视野。
对绿色住宅的简单概括
绿色住宅,是根据住宅建筑周围的自然、人文环境,综合运用生态学、建筑学的基本原理以及现代科技手段,合理安排、组织住宅建筑内外空间与系统内其他相关因素之间的关系,使其成为一个有机的统一体。同时具有良好的室内气候条件和较强的生物气候调节能力,为人们居住生活提供舒适的环境,使人、建筑与自然生态环境之间形成一个良性循环系统。它代表的是多功能、环境好、科技含量高而又可持续发展的人居建筑设计理念,让居住建筑共生共融于地域的自然生态平衡系统中,与自然共同自由自在健康的成长,它既适应地方生态而又不破坏地方生态,还具有节地、节水、节能,改善生态环境、减少环境污染,延长建筑物寿命等优点,和无废无污、高效和谐、开放式、闭合性良性循环的特征。
绿色住宅的几个要素
根据可持续发展理论与生态学原理,结合住宅建设特点,绿色住宅在设计和建设中要符合以下要求:
能源系统
绿色住宅的能源系统建设,重点应放在建筑节能、常规能源系统优化与绿色能源(如太阳能、风能、地热能等)利用三个方面。
在建筑节能方面,总能源放在维护结构的保温、隔热上,使建筑节能满足国家现行标准。常规能源系统建设必须优化,应避免因多种能源结构形式的重复建设而造成浪费,应充分利用绿色能源。(由于存在技术与经济方面的问题,绿色能源的利用要因地制宜,选择适合本地特点,且性价比较高的技术与产品。) 室内装饰和装修设计要考虑到资源的综合利用和节能问题;要充分考虑室内空间的承载量和通风量,提高室内空气质量。要使房间拥有充分的空间,来容纳大自然的光线与色彩,巧用自然光源,减少电耗,创造质朴、自然情趣的生活环境。
水环境系统
水是绿色住宅建设的灵魂。因此,水环境系统的建设应放在节水、水的重复利用与水环境系统集成三个方面。
根据国家节水条例及节水型城市必备的条件,在节水方面应重点加强节水器具的使用。在水的重复利用方面,重点应放在中水系统、雨水收集利用系统等方面;景观用水系统要专门设计并将其纳入中水系统一并考虑。水环境系统的建设目标应符合以下两个基本要求:一是小区的整体节水量应能达到30%,二是各类水质必须符合国家标准。
气环境系统
在我国现行的环境规范中,对住宅小区的气环境尚未提出具体要求。但考虑到我国的住宅建设将要与国际市场接轨,绿色住宅气环境系统的建设应符合下列要求:一是生态小区的大气环境质量应能达到国家二级标准;二是小区的所有住宅80%以上的房间应能实现自然通风,以保证主要居住空间空气新鲜,防止室内潮湿与霉菌滋生。
声、光、热环境系统
在声环境系统中,建设重点应放在住宅室内、外的噪声源的控制上,使住宅噪声等级符合国家的有关标准。在光环境系统中,建设重点应放在自然采光和节能灯具的使用上,应尽量利用自然光进行室内采光,防止光污染。在热环境系统中,建设重点应放在采暖、空调、生活热水三联供的热环境技术的使用上,并应结合小区建设实际情况,合理地利用太阳能、风能或地热能等绿色能源,作为小区采暖、空调的热、冷源。
绿化系统
与我国目前住宅小区绿化建设相比,绿色住宅的绿化系统更强调其生态功能。因此,它的建设重点除应满足绿化率(>40%)、种植保存率与优良率、植物配置的丰实度、植物种类等指标要求外,更应注重绿化系统的防晒、防尘、降噪、通风、水土涵养、空气保湿等生态功能的建设。应减少硬质铺地,加强垂直绿化