文档介绍：该【旧区焕新颜 治理暖民心 】是由【十二贾氏】上传分享，文档一共【32】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【旧区焕新颜 治理暖民心 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。第一章 旧区焕新：时代呼唤与民生需求
第二章 老旧小区改造的痛点与难点
第三章 改造方案的科学设计
第四章 案例研究：上海衡复风貌区改造
第五章 科技赋能：智慧社区建设
第六章 长效运营与可持续发展
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第一章 旧区焕新：时代呼唤与民生需求
第1页 旧区改造的紧迫性
改造前的社会问题
居民投诉记录显示垃圾分类与夜间照明不足
改造前的经济指标
区域房价与商业活跃度的低迷现状
改造前的居民满意度
2022年居民满意度调查显示的不满占比
改造前的社会矛盾
居民对居住环境的不满与外迁率分析
第2页 民生需求的具体表现
居民出行安全需求
某小区自行车道破损导致交通事故的记录
居民公共设施需求
健身器材损坏与儿童游乐设施缺失的调查
第3页 政策推动与实施框架
改造资金使用比例
某项目政府补贴占比60%的资金使用结构
技术支持体系
BIM技术进行三维建模的技术应用案例
改造效果评估
通过BIM技术模拟改造方案的效果分析
改造后的社会效益
某项目改造后居民满意度提升至92%的数据
第4页 预期成效与阶段性目标
改造后的基础设施改善
改造后的社会效益提升
改造后的经济指标改善
供水管道漏损率从30%下降至5%的预期
居民满意度从58%提升至92%的预期效果
/平方米的预期
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第二章 老旧小区改造的痛点与难点
第5页 基础设施老化现状
绿化设施老化
某老旧小区绿化面积不足，植物枯死严重
改造后的基础设施改善
某项目改造后基础设施的改善效果分析
电力设施老化
某老旧小区电力线路私拉乱接现象严重，存在安全隐患
燃气设施老化
某老旧小区燃气管道使用年限超过30年，存在泄漏风险
排水设施老化
某老旧小区排水管道堵塞严重，雨季易发生内涝
道路设施老化
某老旧小区道路破损严重，车辆通行困难
第6页 社会治理的复杂性
社区环境问题
某老旧小区存在噪音污染、空气污染等问题
社区矛盾调解机制
某老旧小区矛盾调解机制不完善，导致矛盾激化
社区管理问题
某老旧小区社区管理混乱，存在安全隐患
居民参与度低
某老旧小区居民参与社区活动积极性不高
社区文化建设不足
某老旧小区缺乏社区文化设施，居民凝聚力弱
社区服务不足
某老旧小区缺乏医疗、养老等服务，居民生活不便
第7页 资金筹措的困境
改造资金来源多样化
某老旧小区改造项目通过物业服务费+公益众筹的模式筹集资金
改造资金使用透明化
某老旧小区改造项目通过公示制度提高资金使用透明度
改造资金使用效益化
某老旧小区改造项目通过科学管理提高资金使用效益
改造资金使用效率低
某老旧小区改造项目资金使用效率低，导致改造效果不佳
改造资金监管问题
某老旧小区改造项目存在资金监管问题，导致资金流失