文档介绍：建设项目环境影响报告表
项目名称: 惠阳雅居乐花园三期建设项目
建设单位(公章):惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
2017年05月
国家环境保护部制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
项目名称----指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。
行业类别----按国标填写。
总投资----指项目投资总额。
主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。
预审意见----由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
一、建设项目基本情况
项目名称
惠阳雅居乐花园三期建设项目
建设单位
惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
法人代表
黄咏东
联系人
郑经理
通讯地址
惠州市惠阳区淡水南三东路6号
联系电话
邮政编码
建设地点
惠州市惠阳区淡水镇新桥村地段
立项审批部门
——
批准文号
——
建设性质
新建√改扩建技改
行业类别及代码
K7010房地产开发经营
占地面积
(平方米)
建筑面积
(平方米)
总投资
(万元)
18464
其中:环保投资(万元)
100
环保投资占总投资比例
%
评价经费
(万元)
/
预期竣工日期
2018年10月
工程内容及规模:
一、项目建设的背景
惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司(营业执照见附件1)成立于2011年04月11日,其统一社会信用代码为:B。在惠州惠阳区淡水镇新桥村投资建设惠阳雅居乐花园项目,于2010年1月12日取得惠州市惠阳区住房和城乡规划建设局《建设用地规划条件》,见附件2。其中雅居乐花园项目一期已建设完成,二期正在建设当中,现拟开工建设惠阳雅居乐花园三期项目(以下简称本项目),其中心地理位置经纬度为:E 114°31'",N 22°48'"。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民和国环境影响评价法》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》中项目类别“U城镇基础设施及房地产,156房地产开发,建筑面积5万平方米及以上”的应编制环境影响报告表。,应编制环境影响评价报告表。因此,受建设单位的委托,我单位承担了本项目的环境影响评价工作。接受委托后,我司组织有关技术人员,在现场调查的基础上,根据建设单位提供的资料,编制了本项目的环境影响报告表,报请环保行政主管部门审批。
二、工程内容及规模
项目地理位置见附图1,项目周边情况示意图见附图2,项目四至及周边情况照片见附图3。
1、项目建设内容
雅居乐花园总建设规模及主要建设内容:,,整个项目分七期进行建设,本项目为雅居乐花园三期建设项目,建设规模及主要建设内容:项目总投资18464万元,( m2,另8100 m2暂规划为幼儿园用地面积,待日后实施建设需按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2015年修订)的要求另行进行环境影响评价。),。,项目主要建设3栋高层建筑为主及幼儿园(暂规划),,, m2。项目内共设有车位429个(其中地上停车位26个,地下停车位403个)。设计入住户数为381户,,项目建成且套间住宅入住率达到100%时,住宅套间入住人口约1220人。
项目具体主要经济技术指标如下表1所示;
表1 住宅用地主要经济技术指标表
项目
单位
数值
规划用地面积
m2
总建筑面积
m2
其中
计容建筑面积
m2
其中
住宅
低层住宅面积
m2
0
高层住宅面积
m2
商业
m2
配套公建面积