文档介绍：第9章外商投资企业用地管理2
第九章外商投资企业用地管理第一节外商投资企业用地的概述第二节外商成片开发土地管理第一节外商投资企业用地的概述一外商投资企业用地的概念二外商投资企业用地的取得方式三外商投资企业取得土地使用权的程序四外商投资企业用地限制五外商投资企业的土地使用费一外商投资企业用地的概念外商投资企业用地是指外商投资企业依照我国法律规定取得的用于开展生产经营活动和工程建设的土地这里所说的外商投资企业是指非以房地产开发为经营内容的外商投资企业它包括中外合资经营企业中外合作经营企业和外商独资企业二外商投资企业用地的取得方式外商投资企业可以通过以下方式取得土地使用权《中华人民共和国中外合资经营企业法》第五条规定中外合资经营企业或中外合作经营企业应该向中国政府缴纳土地使用费三外企取得土地使用权的程序 ①提出申请在拟订初步出让方案后由外商投资企业向其所在地市县级人民政府提出用地申请②拟订方案包括出让土地的面积出让年限出让金额使用条件等内容编制出让合同
③报批④组织实施⑤缴纳土地出让金领取国有土地使用权证⑥备案建档三外企取得土地使用权的程序《国务院关于中外合营企业建设用地的暂行规定》中规定中外合营企业用地不论新征用土地还是利用原有企业的场地都应计收场地使用费土地使用费的征收对象主要包括以下内容①中外合资经营的工业旅游业商业服务业农牧业及合资建