文档介绍：建筑设备管理系统
设计概述
项目的建筑设备管理系统(按GB/T 50314-2006,简称BMS)在地下室的值班室一套中央管理站,采用现场总线和以太网技术,实施对建筑内空调、给排水等各类机电设备运行情况的实时自动监测和控制,并实现最优化运行,保证了大楼管理部门对人力资源的节省和对设备控制自动化程度的提高,不仅为大楼创造了舒适的环境,而且使大楼达到经济化(节省能源)和高效化的管理等效果。
其主要实现以下功能:
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根据招标技术要求,本方案对下述楼宇设备进行监控:
4. 水泵系统
在考虑系统硬件配置时,除了满足方案需要之外,对于控制器的输入输出点数,我们考虑了15%的预留量,作为将来调整之用。监控中心可以对整个大楼所有的被监控对象进行监控管理,可对所有子系统的各种重要参数进行设定及修改,对所有被控设备进行独立的实时启停操作。
我司根据本项目特点及难点,针对本项目实际使用需求及标书要求,在综合考虑投资效费比、长期使用维护成本、实际使用效果等因素后,我们建议选用一流品牌霍尼韦尔公司生产的Honeywell WEBs楼宇控制设备。
需求分析
建立BMS的目标是利用先进的计算机监控技术对大楼的机电设备进行集中的实时监测和控制,为用户提供舒适便捷的环境,并在此基础上通过资源的优化配置和系统的优化运行达到节约能源和人力的目的。本系统设计将基于以上分析,致力于以下目标:
1、实现各种机电设备的自动控制和管理
如温度的自动控制、新风量的自动调节、送排风机的程序启停、风冷热泵机组开启台数的自动控制,设备故障报警的自动接收,备用设备自动切换运行等。按管理者的需求,自动形成各种设备运行参数报表或随时变更设备运行参数。
2、降低营运成本
设计系统只需在监控中心安排一至二名操作管理人员,即可承担对系统所有监控设备管理任务,从而大大减少有关的管理人员及其日常开支。另外通过一流的能源管理方案,在满足舒适性条件下,能耗可大大降低,从而进一步降低了日常营运支出,提高效益。
3、延长机电设备的使用寿命以及提高安全性
系统可以通过编程实现有关机电设备的平均使用时间,从而提高此类设备(如风冷热泵机组、各种水泵等)的使用寿命;设计具有极强的系统联网功能,在需要时,完全可以将消防报警系统、安保系统等其它弱电子系统纳入;同时监察此类系统的“运行”、“报警”等状态,使安全性管理更可靠。
产品选型
我司根据本项目特点及难点,针对本项目实际使用需求及标书要求,在综合考虑投资效费比、长期使用维护成本、实际使用效果等因素后,我们建议选用一流品牌霍尼韦尔公司生产的Honeywell WEBs楼宇控制设备。
由于产品的更新换代十分快,代价高和低效率已经不适应工作需要。在JAVA这样的跨平台语言出现之后,B/S架构更是猛烈冲击C/S,并对其形成威胁和挑战。因此B/S系统具有开放性、适应时代的需求。传统的BMS系统上位机,采用C-BUS网络连接,工作站需要事先购买,不能随意增加;工作站需要安装工作站软件,只能固定几台电脑访问;模块内部使用LonWorks通讯,,C-BUS网络中断,可独立完成本DDC控制中的预设程序,而Honeywell WEBs系统,上位机之间使用TCP/IP通讯,方便多台工作站(不限台数)直接访问整个BA系统的数据,每台工作站无需安装客户端,,,系统运算由控制器以及控制模块完成,两者皆能完成独立运算,使系统可靠性大大增强。
霍尼韦尔公司推出的WEBs系统主要应用于综合办公大楼、工厂、医院及能源管理,是国际上最先进的系统之一。WEBs系统适应性非常强,系统组成为模块化,可分为不同等级的独立系统,每级都具有非常清楚的功能和权限,这就使WEBs既可用于单独的楼宇管理,也可用于一个区域的、分散的楼宇集中管理。
WEBs具有以下典型的成功案例:
盐城金鹰国际购物中心
盐城金鹰国际购物中心位于盐城市商业中心的核心区位,为高级时尚大型商场,以营销国际知名商业品牌为主,项目地下2层,地上8层,。建筑设备管理系统是本项目的建设重点,充分达到舒适、节能的目标。
此项目的监控范围包括:冷热源系统、空调通风系统