文档介绍：丽春长廊牡丹花卉观光旅游园区规划
一:项目背景
本项目为四川省彭州市丽春镇之长廊组团的规划,打造“万亩亿元牡丹产业基地”、“万亩花海休闲旅游基地”,符合党中央五位一体中的生态文明建设,对建设现代田园城市具有十分重要的意义。
二、项目概况
项目位于彭州市西面丽春镇片区内,以彭温路、彭白路作为交通联系。该项目位于长廊村,总占地面积2000余亩,其中核心区域1000余亩。
(一)项目分期
前期种植药用牡丹为创造经济价值,建设接待中心、深加工厂房。
中期建设游客中心、康体中心、体验中心,提供住宿、餐饮、会议、生态运动、养身休闲、拓展训练、垂钓等场所。
远期建设“万亩花海休闲旅游基地”、“万亩亿元牡丹产业基地”,推进牡丹生态旅游产业,建立生态旅游主景区牡丹花卉主题公园、生态旅游教育观光区、生态旅游休养居住区。休憩场所,让人们可以尽情领略农业景观的独特魅力之所在。
(二)自然条件分析
1、地理位置分析
彭州市位于成都西北部,距成都市区25公里,是古蜀文化发源地,素有“天府金盆”、“蜀汉名区”、“蜀中膏腴”之美誉。(配图片分析)
丽春镇位于成都市西北45公里处,,距都江堰市30公里,,。丽春镇东接彭州市天彭镇,西与桂花镇相连,北靠隆丰镇,南与致和镇接壤。丽春镇属彭州市的经济开发试验镇,1999年即被四川省政府列为“一条线”试点建设集镇。(配图片分析)
近年来,彭州市按照成都市建设世界田园城市精神,以“牡丹故乡、避暑胜地、宗教文化、地质奇观”为四大旅游特色,逐渐成为成都、重庆等大都市的假日休闲港湾。(配彭州城市、郊区图片)
丽村镇利用人民渠和浅丘优势发展旅游休闲产业,同时对休闲旅游产业予以重点扶持,打造北部山区生态旅游带,精心建设“西部山区第一村”,发展“假日经济”,通过营销旅游提升城市品位。(配彭州城市、郊区图片)
2、气候分析
彭州市属于四川盆地亚热带湿润气候区。气候温和,雨量充沛,光照较同纬度地区偏少,四季分明,无霜期长,气候资源较为丰富。其特点是春季气温回暖早,但不稳定,夏无酷暑,冬无严寒。(配图片)℃,℃,最低为-℃,全年无霜期平均为276天。。
3、周边环境分析
项目所处地块主要为现状农田和丘陵,周边环境情况相对简单。(现场图片)
地块为组团式,用地为大面积的种植地及坡地,用地性质为( )(待甲方确定)。
三、总体设计说明
(一)项目定位
项目是对国内外游客展示彭州牡丹产业的一个重要区域,因而在设计之中,将项目定位为高品味的具有足够接待能力的高档次的,可满足游览、住宿、会议接待、采摘等功能的农业观光园。
关键词:待中心、深加工厂房、游客中心、康体中心、体验中心,提供住宿、餐饮、会议、生态运动、养身休闲、拓展训练、垂钓、山地自行车体验区等场所。
在本项目现状中涉及到了居住用地,在设计之中会考虑出入口的设置以及周边居民对地块的使用。   
规划用地内部较平坦,土地肥沃,植物生长良好,主要为乔木和块状田地,设计考虑大规模种植药用牡丹,临接待中心区、游步道种植观赏牡丹。
(配牡丹园区图片)
规划用地内地势较高、坡度较大的地块,设计考虑恢复林地、种植果树、建设林地休闲别墅等