文档介绍：荆州两湖农产品批发市场
荆州两湖农产品市场调研报告1市场的整体概况表11 市场整体概况市场名荆州两湖农产品批发市场区域位置国道及高速公路入口处建筑形式水果蔬菜交易区为大棚干货区为商业骑楼姜蒜交易区为大棚铺位形式大棚大场地摊单层街区铺市场规模占地面积668亩建筑面积19万㎡商户数总的商户数827户铺位数铺位约1293间另外有7间大型雨棚式交易区水果5
间蔬菜2间姜蒜1间每间面积约5500 7500平方米楼层及单层面积大型雨棚铺位约40㎡间街区商铺为两层单层面积约35㎡主次通道主通道2025米次通道1012米层高大型雨棚层高在8米左右街区铺位一楼在42米左右二楼在3米左右中央空调无出租率95 使用率80 楼层及经营分区蔬菜区囤货区青货区郊菜区水果区苹果梨柑桔时令水果区干货区调味品区干杂区榨菜区海带粉丝区干辣椒区姜蒜区中庭与垂直交通无铺位装修情况墙面天花板门广告位等铺位配置水电注大棚内无电话街铺有电话出入口4个人行入口4个车辆出入口均位于荆沙大道旁交易模式现货批发市场性质批发占99 商圈半径及客户构成荆州所辖地区湖南华容常德益阳四川重庆宜昌枝江等地周边各类超市百姓超市美宜佳超市等工厂单位食堂酒店餐馆等开业时间2009年元月8日营业时间蔬菜区水果区凌晨2点凌晨6点是高峰期其余区一般都是早68点至晚6点市场整体经营状况分析该市场是一个集所有农产品于一体的大型批发市场先后建立了荆州李埠沙市岑河3万亩无公害蔬菜和郊菜基地公安埠河荆州弥市2万亩葡萄基地荆州八岭山万亩西甜瓜基地沙市关沮石首桃花山土鸡蛋基地等市内对接基地还在省内长阳巴东恩施枝江当阳钟祥等县市建立了8万多亩高山反季节蔬菜和无公害蔬菜基地10万亩柑橘蜜柚基地现在两湖市场基地农产品交易量已占到整个市场的50并分销到全国各地的农产品市场两湖积极推进武商中商中百大润发沃尔玛富迪等知名超市与市场对接建立专供湖北和周边地区超市的配货分中心目前已有20家超市在两湖市场配货日配货量近300吨产需对接促进了农产品大集散大流通蔬菜水果香蕉干货等4个市场开业近一年来日均交易量达到5000吨车流量4000辆次人流量25万多人次
市场规模说明市场规模1规划面积总占地面积909亩总建筑面积32万㎡包括还未开发的林产品市场种子批发市场农机类等2实际占地面积实际开发面积760米240米㎡包含停车场仓库各类配套通道
3实际商铺建筑面积㎡4实际经营面积96220㎡注包括仓库和冷库面积在内街铺区不包括二层面积
2绘图市场区位图
荆州两湖农产品市场位于荆州市荆沙大道从新太湖桥至318国道与荆沙大道交汇处荆囊高速路口离荆州城区有4公里图21 市场区位图图22 市场整体布局图3商铺建筑特性经营特点说明表31 商铺建筑特性经营特点经营品类经营商铺照片开间进深层高使用面积经营产品说明经营特点综合化专项化蔬菜类囤货区 7 11 8 77 土豆专项化青货区 7 11 8 77 包菜专项化郊菜区 21 11 8 231 岑河基地的蔬菜各类叶菜茎类菜莲藕等综合化水果类水菜类 4 8 42 32 湿木耳青笋青豆专项化干货类调味品区 4 8 42 32 桂皮八角专项化干杂区 8 8 42 64 青丝豆皮花生米海带综合化海带粉丝区 4 8 42 32 海带专项化干辣椒区 4 8 42 32 各类辣椒专项化榨菜类 8 8 42 64 重庆涪陵榨菜专项化姜