文档介绍：马耳他全球护照缘何超值---房产篇
马耳他,这个镶嵌在地中海之心的璀璨钻石,随处都是如画般浪漫怡人的美景。醇厚的历史,与现代的舒适,无处不透着世外桃源般的诱惑。
究竟怎样的住宅能够配得上如此美丽的景致呢?贵不贵呢?将来好出手吗?
马耳他深受欧美知名导演,国际影星及各个阶层的钟爱,就如同西沙群岛的景色深受我国人民的钟爱一般。
因为马耳他是环海国家,所以基本上这边的住宅都可以称之为是海景房。或简约现代,或轻盈奢华。面朝大海,鲜花盛开,棕榈树遍布在道路两旁为您提供荫凉,从宽敞明亮的客厅拾级而上,来到舒适的露台,迎着海风,和闺蜜们或朋友们来一场露台烧烤派对。晚上躺在自家游艇码头仰望星空,眺望清澈透明的海水在柔和夕阳的照耀下暖暖的波光。
这等地段的房产,放到海南或香港的话,没有上千万恐怕是买不到的。即便真的斥巨资买到了,这等景色却也是远远享受不到的。
马耳他是海岛国家,也是旅游国家。马耳他的房价比较稳定,升值也很可观,每年稳步上升,因为马耳他房地产开发空间有限,在过去的20年中,当地的房价每年增长12%~15%,%到6%。
马耳他经济主要依赖旅游业,国内用品的90%都要进口,其他国家的经济危机反而帮助马耳他提高了自身的购买力,而今年的欧盟债务危机和财政紧缩对马耳他经济影响甚小。所有这些都使马耳他房产颇受外国投资人的青睐。
马耳他房产投资具有以下特点:
地理位置:房子大都是海景房,环境优美、视野宽阔,坐在家中即可观海。
升值空间:马耳他房价相当稳定,每年稳步升值,一般年增长率可达到12%~15%左右。
出租收益:购买了马耳他房子可由房产中介公司代为出租,可保障良好收益,无须担心房屋空置。
税务费用:购买马耳他房产只需交纳成交价5%的印花税,再无其他税费,地皮和房产都归购买者永久拥有
(本文摘自环球移民官网:/)