文档介绍：给排水设备(设施)运行管理规程
给排水设备(设施)运行管理规程作者:佚名
时间:2008-6-6
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目的
.1本指导书规定了给排水设备(设施)运行管理要求,确保给排水设备(设施)处于良好技术状态,保证生活、消防用水的需要。
适用范围
本指导书适用于小区给排水设备(设施)的运行管理。

、操作、巡查、记录及异常报告及维修保养。
、监督。
(住户)通知停水情况。
(设施)维修保养工作的组织和指导。
工作程序

,注意观察在给排水设备(设施)启动时的电流、电压,并倾听有无异响,将结果记录在《设备运行交接班记录》上。
,机组两周清洁一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。
《设备检查保养计划表》要求进行维修保养,并将结果记录于《设备保养记录表》、《公共设施(设备)维修记录表》上。
。

(设施)的综合管理,包括技术资料,档案的收集,保管及零星设备配件,材料采购计划的编制。
、检查、指导、监督。
(设施)检查保养计划和中修、大修计划,制定详细的月度计划。
、设备卡。
(设施)进行周检。

,门窗开启灵活无破损,应急照明在停电状态下能正常使用,消防器材齐备,禁止吸烟。
,由专业技术人员陪同方可进入。
,检查水泵异常情况及有无渗漏。
,其他人不得擅自操作。
、电流电压表计指示、管网压力表指示。在正常情况下,生活水泵、消防水泵、潜水泵的选择开关应设置在“自动”位置。
,消防水泵每月自动和手动操作试机一次,确保消防水泵在事故状态下能正常启动。
,钥匙由工程组技工管理;透气孔应用纱布包扎,以防杂物掉入水池内。
,不得堆放杂物。
。发现异常情况,及时向工程组组长、监控中心报告,及时修复,并做好维修记录。
a)巡查的次序为:水泵房→市政管道→小区内干管→楼内管道;
b)检查内容包括:给排水系统、消防系统的管道、阀门、消防箱等。
:工程维修等原因停水,应由工程组组长填写《停水申请单》,经管理处主任审核、主管领导批准后,由服务中心提前24小时通知受影响的业主,做好储水准备。因突发事件停机,应在1小