文档介绍：四季上东
四季·上东推广回顾
四季·上东品牌发布会
(品牌落地)
开盘预告
(项目形象落地)
四季·上东亮相
时间线
2009’ 2010’ 2011’
10月元旦春节 4月 17日 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月元旦春节 4月 5月 6月 7月 8月 9月
第一次报广
营销中心开放
我爱哈尔滨
一期开盘
我爱
世界杯
示范区开放
我爱
四季驰骋
巅峰四季论坛
样板间开放
为期待完美的人
奉献完美
强销期
硬件呈现
二期认购
我爱四季上东
年底答谢晚会
献给懂得欣赏和选择成熟的人们
新年问候
软件服务
一期入住
新春问候
二期即将开盘
大户型强销
二期开盘
园林主题
儿童节欢乐四季
用心之道,成就哈尔滨的生活之道
细数品质
四季汇四季府预告
线上为四季汇蓄水,二期持续热销
线下暖场活动持续加温
甲方的初衷:做哈尔滨品质楼盘,占领哈尔滨市场;
赵老板的初衷:因为哈尔滨第一个项目的提案,打开哈尔滨市场,甲方得利,我方获誉;
创作团队每一个成员初衷:做有意思的东西。
哈尔滨的生活之道
广告传播定位——
我们的目的
目的:准确的传递出去项目的信息,改变人们对市场产品的态度,诱发其行动购买而使甲方得到利益。
1:逐步成为哈尔滨的城市名片;
2:吸引高端客户的关注;
3:获得业界的认同;
两年时间,四季·上东成长路径
做“名气”
作为外来的发展商,向哈尔滨市场展示了四季考究的用心和舍得的态度,第一次开盘,面临市场和业内的第一次大考,取得了开门红,得到了业界的认可和客户的口碑
做“名盘”
经历了一期火爆开盘和持续热销后,项目二期推广的目标由前期的树立项目形象,找到市场地位,逐渐转变为打造冰城乃至东北第一品质名盘,无论从开发理念、大师团队、规划设计,到建筑、园林品质,人居生活品质,都成为了冰城首屈一指的名盘,并且在近两年来市场冷淡的状况下,逆势飘红,销量始终名列前茅,不断印证冰城首席的地位
做“名流”
随着一期业主的入住,有了3000户品质鉴赏家的口碑相传与市场认可,项目的硬件品质与软性服务不断得到业主和业界的认可,业主忠诚度与美誉度稳定提升,这一切无疑不说明,四季·上东是哈尔滨最具影响力的人群的选择,四季·上东为他们量身打造了哈尔滨的生活之道
, 市场第一阶段广告
项目调性的把控
项目背景(开发商背景项目区域项目全国项目)
项目区域:市中心,行政区,学府区。(独占性资源)
产品形态和核心优势:新古典欧式风格,类星河湾风格建筑,园林
目标客群:行政干事,商人,有区域情怀的人。基本是再次购房群体
策略推广主调:哈尔滨的生活之道
创意调性:提升城市品位文化。感染和满足客群的审美趣向。
定调
用色基调
表现基调(文化基调)
元素基调(标志和辅助图形)
应用推广(vi物料,现场围挡,销售中心,报纸,活动)
项目定位
低调、真实、讲究