文档介绍：市中心城区(晋阳湖)片区控制性详细规划公示
http://fdc. 2011年12月12日住在龙城房产网张旭王慧浏览量:60260
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上月晋阳湖区改造规划终被敲定,这一片区目前正有条不紊的进行前期清淤、拆迁工作。在此期间有关湖区结构规划也随之出台,“一湖、五核、十区、多廊”的规划模式已确定。晋阳湖片区将被d打造成全国最大的湖滨商务中心,其规划、配套在同形态的区域改造中可谓佼佼者。时过进迁,昔日偏荒之地如今随着湖区的改造已然成为太原最具潜力价值的富庶之域。在这里安家可谓远见之举。就目前来看,这一片住宅项目已是不少,格林花园、万国城MOMA、绿地世纪城、万景苑、腾龙雅苑、悦香台等。相信随着晋阳湖改造的深入以及奥体中心业态配套的完善,这一片区将成为太原城区建设的点“金”之笔。(本规划由悦香台特约发布)
晋阳湖片区规划示意图
概况
区域位置及规划范围
该规划片区位于太原市的西南侧,主要以晋阳湖为片区核心。规划用地范围是:北起南中环街,南至南环高速路,西起西环高速路,东至滨河西路。。
晋阳湖片区规划图(点击查看大图)
周围关系
规划区位于西山地区中南部,其北侧与太原中心区接壤,南侧紧邻晋阳古城保护区,西侧与太山植物园、太原康培城郊森林公园,太原精良城郊森林公园、山西金岩城郊森林公园接壤,东侧与汾河相依。周边与JY-01、JY-03片区、XD-03片区和XD-07片区衔接。规划区周边的商业中心包括:规划区北侧的长风西街都市区,规划区东北侧为长风文化商务区。
行政区划
规划区全部隶属于晋源区。
晋阳湖片区规划图(点击查看大图)
现状分析
自然分析:规划区内整体地势较为平坦,~。
用地分析:规划区现状用地按用地性质可分为以下九类:

该片区居住用地比较散,主要分部于晋阳湖的西侧、北侧和东侧。居住用地主要包括:太原洗涤剂厂宿舍、金胜新村、太原阳光长风商住区、上海绿地世纪城项目、文广奥体住宅小区、万景苑小区等。
此外,该片区现状有太化二中、太原市晋源区第二实验小学、太原化肥厂幼儿园、、太原一电厂幼儿园、西寨幼儿园、董茹村小学、吴家堡小学等。,%。
规划建设准则—01(点击查看大图)

行政办公用地
主要包括:金胜镇政府、省电建四公司物资供应公司、市锦绣山河园林绿化公司、世纪星科发展有限公司、煤炭运销管理站、华晋岩土公司、山西东兴化工有限公司、市梗阳新型墙体材料有限公司等用地。
商业金融用地
由于该区域长久以来主要以能源重化工为主,因而规划区内的商业金融用地数量较少,主要集中于晋阳湖的西侧和北侧。主要包括:新源综合集贸市场等。
规划建设准则—02(点击查看大图)
文化娱乐用地
该用地全部集中于晋祠路东侧、晋阳湖的西侧,其用地主要指太原一电厂的俱乐部。
体育用地
该片区内的体育用地指新晋祠路以东、滨河西路以西、西寨村以南、古寨村以北的山西体育中心。
医疗卫生用地
该片区内的医疗设施用地主要分布于晋祠路东侧、晋阳湖的西侧,主要包括太化集团化肥厂医院。
该片区内的教育科研用地主要集中在晋阳湖西部和南部,规模较大,主要有:太原电力学校、老年大学、化工技工学校、中国日化研究院基地、省电建气象站等。
,%。
规划建设准则—03(点击查看大图)