文档介绍：正规的租赁合同
房屋租赁协议房屋租赁协议出租方(甲方):出租方(甲方)承租方(乙方):承租方(乙方)(甲方为自然人的按以下格式填写)甲方为自然人的按以下格式填写)出租方(甲方):出租方(甲方)身份证号码:身份证号码:职业:职业:联系电话:联系电话:现住所:现住所:邮寄地址:邮寄地址:协议签订时间:协议签订地点:根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。用权乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。甲方应向乙方出示乙方确保了解该房屋全貌能表明所有权的房产证等相关权属证书,乙方留存复印件。能表明所有权的房产证等相关权属证书,乙方留存复印件。
第二条出租房屋基本情况年月日邮政编码:邮政编码:出
租房屋坐落于__________________________________,房屋结构为___________________________,建筑面积为_____________平方米,(其中实际面积为_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米);出租房屋所占地土地使用权以(出让)
(划拨)______方式取得。房屋门窗完好,水、电、气、暖供应正常,(天然气表显示数字为房屋租赁期限:自日止。
第三条租金支付1、租金每月人民币(大写)__任何其他理由擅自调整租金。
2、租金每向甲方支付支付一次。本合同生效之日起,乙方应先行租金合计元;以后应在每个支付期到期__元。租赁期间,甲方不得以立方,电表显示为年月日至度)。年月后的前10日内付清下期租金。租金以现金或支票支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。支付时间和方式双方可以约定调整。
(支付时间和方式双方可以约定调整。)3、其他第四条房屋交付期限甲方应于本合同生效______日内,将出租房屋交付给乙方。
第五条相关费用1、出租房屋在租赁期间产生的税收及政府征收的其他与出租房屋产权有关的费用,由甲方承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。
2、租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。
第六条出租房屋的转让与转租1、租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。
2、租赁期间,如甲方转让房屋所有权,须在通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。
3、租赁期间,甲方如将房屋所有权转让给第三人,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
第七条出租房屋的维修和使用1、租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
2、租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修