文档介绍：厂房租赁合同
出租方(甲方):上海富利文金笔有限公司
承租方(乙方): 上海美毅文具有限公司
根据国家有关法律,法规,甲,乙双方在平等,自愿,互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的厂房租给乙方使用,乙方承租使用甲方厂房,订立此合同.
厂房的坐落,面积及装修,设施
厂房位置:上海市奉贤区南桥杨王经济园区杨海路328号.
建筑面积: .
. 乙方如生产需要增扩1500平方内,甲方须按本合同条款在本厂区内出租给乙方。
租赁用途
乙方承诺,该厂房被租赁期间仅作为生产,加工使用.
在租赁期间内未征得甲方同意,乙方不得擅自改变该厂房的使用用途.
租赁期限
,自2010年 05月15日起至2015 年5月14日止.
,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还,乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同.

,甲乙双方经过友好协商,商定乙方租赁甲方的厂房的租金分别为:
(1)一楼面积:平方,,小计年租金为元.
(2)二楼面积:平方,,小计年租金为元.
(1)+(2)共合计月租金为,年租金为元
:承租方需付三个月押金共计人民币元,厂房租金每一个月支付一次计元,限当月15号之前付清,先付后用.

,电,气,电话,网络等费用,均由乙方负担.
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,甲方应保证出租厂房的使用安全,楼层承载力500KG/1平方,,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿.
,乙方如果要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意,,不得损坏厂房的原有结构,经验收认可,方可办理退租手续.
,导致厂房损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任.

,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:
(1).甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该厂房的.
(2).因不可抗力因素使该厂房及其附属设施损坏,不得继续履行合同.
(3).在租赁期内,该厂房经国家相关部门批准动迁,或经司法,行政机关依法限制其房地产权力的,或出现因法律,法规禁止的非甲方付责任的其它情况.
,,使乙方遭受损失的,除国家相关法律及此合同规定可免责的条件外,应由另一方负责赔偿.

,乙方有下列情况之