文档介绍：住宅房地产实地查看记录表
房屋坐落
房屋所有权人
房屋所有权证号
土地证号
使用权类型
土地面积㎡
土地使用权终止日期
土地形状
房屋登记用途
建筑面积㎡
建筑结构:
标的所在楼层/总楼层: / 层
使用状况
o自用 o空置 o出租
层高(米):
成新率:
现状用途
o住宅o办公o商铺
户型结构
房厅厨卫阳
建成时间:
朝向:
使用状况
o完好 o基本完好 o一般损坏 o严重损坏 o危房
评估目的:
维修保养
o良好o一般o较差
通风采光
o良好 o一般 o较差
物管类型:o小区o大院o单体楼o封闭o半封闭o开放
四至:东: 西: 南: 北:
公交线路
o有 o无共条线路步行分钟
地铁站
o有o无步行至该地铁站口约分钟步行至汽车站分钟
景观
o公园o小区园景o望江o人工湖o山o球场o泳池o无
小区配套:
物业设施及管理
电梯
o 部客梯货梯每层户 o无
o完好o基本完好o一般损坏o严重损坏
房屋间距
车位
比重
临街状况
使用
状况
水电
o明敷o暗敷o无
o完好o基本完好o一般损坏o严重损坏
通讯
o电话 o有线电视 o网络 o完好
管道煤气
o有 o无
消防
o消防栓o自动喷淋o烟感报警o无
o完好o基本完好o一般损坏o严重损坏
物业管理
o防盗门o自动对讲系统o可视对讲系统
o小区监视系统o24小时保安o无保安
物业收费:每平方元
周边配套
o商场 o幼儿园 o学校 o医院 o邮局 o银行 o菜市场 o超市 o公园 o体育设施 o酒店 o娱乐休闲
物业外墙
装修档次
o毛坯 o简装 o精装
楼梯间、门厅、大堂
地面: 墙面: 顶棚: 其他:
公共通道
地面: 墙面: 顶棚: 其他:
内部装修
基本状况
使用现状
客餐厅
地面

□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
墙面

□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
顶棚

□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
门
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
窗

□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
柜体
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
房间
地面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
顶棚
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
门
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
窗
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
厨房
地面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
顶棚
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
其他
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
主次卫
生
间
地面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
顶棚
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
其他
□外阳台个□内阳台个
附属物:
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
法定优先受偿款
o拖欠建设工程款元 o拖欠土地出让金元 o拖欠报建费元
o拖欠税费元 o已抵押担保的债权数额元 o其它法定优先受偿款元
备注
在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调