文档介绍：个人理财规划——月收入5000元职场新人摆脱蜗居
在现实生活中,人们对理财有很多误区,认为理财就是投资,理财就是赚钱。那究竟什么是理财呢,其实很简单,就是管理你的钱财。
随着“80后”陆续走上工作岗位,“80后”逐渐成为投资消费市场的主力。据了解,“80后”普遍对投资理财缺少长期规划,“月光族”、“卡奴”、“房奴”等等在“80后”中比比皆是。养成理财的****惯很重要:“首先,你要知道理财不是一蹴而就的,它需要长时间的累积,而且理财不等于发财。你既然已经有了理财的决心,就要把理财当成****惯去养成。理财****惯的养成最好与日常生活****惯相结合,达到随时理财、处处理财的目标。我每天都会存一笔钱到存钱筒里,而且这个存钱筒最好是透明的,这样,你就可以清楚地看到钱越来越多,就会越来越有成就感。
一、认识自我
我是刚踏上工作岗位的大学生,目前已经有存款2万元,想购买一套属于自己的房子,家长也可以支援我10万元左右。
二、设定理财目标
想买一套两室一厅90平米左右的房子,房价5000元/平方米左右的多层住房,总价45万元。首付10万后,需贷款35万元,年利率5%,贷款18年,。在我可承受的范围之内,也可实现15年内还清贷款的理财目标。(A=35/年金现值系数)
三、个人资产分析
我现在已经24岁了,月收入为5000元,年底有1万元的奖金,以后将会逐年递增。由于和父母同住,每月的花销在800元左右,目前已经有存款2万元。
父母支援的10万元付了房产首付。接下来,每月我都要按期定额还贷。以下我的的理财规划;
四、制定行动方案
㈠“开源节流”——理财是一种****惯
开源节流前:
个人收入
个人支出
月工资(税后):5000元/月
日常支出:1800元/月
住房按揭:2495元/月
结余:705元/月
首先,可以改变外出就餐的方式或****惯,如与朋友平等凑钱定期聚餐或采取“AA”制,既节省支出又能满足与朋友的交往与沟通,将此项的开支控制在300元/月以内。
其次,在消费上多利用现代金融工具,利用“网上购物”方式购买用品和衣着服饰,如办理工商银行银行信用卡并开通个人网上银行,利用网上购物。据网上购物客户反映,此方式购物既能了解和购买到全国众多商家最时尚新潮的服饰、物品,又能进行同类商品的价格比较和了解到最新的折扣信息,购买成本节约20%-50%之间。
开源节流后:
个人收入
个人支出
月工资(税后):5000元/月
日常支出:800元/月
住房按揭:2495元/月
结余:1705元/月
此后,我要努力工作,从而获得更多的加薪和升职的机会,以提高自己的收入。
㈡投资理财——投资是一种生活方式
养成了良好的理财****惯,就应该考虑投资渠道了。投资方式很多,如储蓄,股票,房地产,黄金,期货,基金等。我选择购买基金,因为:
,才可能带来更多的收益,储蓄收益小。
,收益高。
3房地产投资额高,流动性差、资金变现能力弱。
4. 基金是所有投资工具中最简单的一种,投资额小,而且风险低。
基金类型的选择大致可分为高风险高收益和稳健保本有收益两种。股票型基金属于高风险高收益基金。我选择保本型基金,如定投基金。
基金定投类似于银行零存整取的基金理财方式,以相同的时间间隔和相同的金额申购某