文档介绍：全国 2008 年 1 月高等教育自学考试
房地产法试题
课程代码:00169

一、单项选择题(本大题共 33 小题,每小题 1 分,共 33 分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未
选均无分。
1.《城市规划法》规定,城市规划主管部门对城市建设必须坚持“一书两证”制度。这里的“一书”是指( )

( )

( )

...( )

,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,应由有关级别政府登记造册,核发证书,确认
建设用地使用权。该级政府是指( )

,共同购置房屋一套,登记在张某名下。以后,张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义
将该房屋卖给刘某。事后,王某要求刘某退房,刘某不同意。对该房屋,在法律上( )
,张某应当将收到的房款退回
,确认王某拥有产权
,但张某不仅应当退还房款,而且还应赔偿刘某受到的损失
,由张某向王某作出赔偿
,在面积分担上采用的形式是( )

,以下说法正确的是( )
,须提前 3 个月通知承租人

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,可以不提交共有人同意的证明书
,可以出卖给原补贴单位或政府房地产行政管理部门以外的人
,核心工作是( )

,开发商取得的是( )

1000 万元以上,注册资金不低于 1000 万元,这种房地产开发企业的资质为( )

、县人民政府房屋拆迁管理部门应当在收到申请后一定期限内,对申请事项进行审查并对符合条件的发给房屋
拆迁许可证。该审查期限为( )
日日
日日
( )
,而不对房屋的附属物予以补偿