文档介绍：某高层住宅楼工程(20—25层),钢筋混凝土板墙结构,桩筏基础。建设单位委托某监理单位进行施工阶段监理。
工程基本资料:
钢筋混凝土灌注桩:直径400毫米,桩长20米, 1000元/每立方米造价,施工进度3—4根/台班,总桩数60根。
主体(包括地下室及装修):3500元/每平方米造价,进度15天/层
试根据以上基本资料,在给定范围内自行选择层数、桩数、桩长、面积等数据,写出项目工程监理规划。
层数:25 面积25000 花费8750000元即8500万元
桩数60 桩长20 花费163200
一、工程项目概况:
建设工程名称:天津城市建设学院职工住宅楼
建设工程地点:天津城市建设学院
建设工程组成及建设规模:高层住宅楼工程20层
主要建筑结构类型:钢筋混凝土板墙结构,桩筏基础
预计工程投资总额:
建设工程计划工期:主体(包括地下室及装修)进度15天/层,桩基工程施工进度3—4根/台班
工程质量要求应具体提出建设项目的质量目标要求:
建设工程设计单位及施工单位名称:
二、监理工作范围:
1、依据《监理合同》的约定,监理工作范围为施工图设计文件中所含盖的施工阶段的监理工作。
2、为实现本工程合同约定的工期、质量及投资目标而进行的组织协调,目标控制及合同管理。
三、监理工作内容(施工阶段):
1、对项目施工中的工程质量、工程造价、工程进度实话动态监控管理,实现预期监理目标;
2、做好合同执行过程中的合同管理;
3、组织协调项目施工中各合同单位间的工作;
4、协助业主组织有关部门进行竣工验收;
5、协助业主与承包商签订工程保修合同;
6、及时反映施工过程有关设计、施工、材料、设备、人员和资金方面的重大问题,提出处理建议;
7、做好信息管理工作,编制和报送《监理月报》,做好合同文件和技术档案资料的整理和保管工作,按规定向项目单位移交有关建设监理资料。
四、监理工作目标:
1、工期控制目标:根据《施工合同》约定及《中标通知书》中确定的工期,在保证工程质量和安全生产的前提下,如期在300天的日历天数内完成施工建设。
2、工程质量控制目标:按照工程质量标准做好工程质量控制工作,在保证工期的同时,工程质量达到合格等级。
3、工程投资控制目标:对授权监理范围内的工程,,且必须控制在批准概算之内。
4、安全生产目标:审查施工承包单位的安全生产措施,工伤率控制在3%以内。
五:监理工作依据(法规):
天津市新盟监理公司与天津城市建设学院签定的《监理合同》
津城市建设学院与中建三局签定的《施工合同》
国家颁布的法律、行政法规、有关技术标准、规范和地方法规;
《建设工程监理规范》及本项目《监理规划》
施工设计图及地质勘察等资料。
六:项目监理机构的组织形式
委托监理范围为土建工程,且仅为施工阶段监理,其组织形式设置为直线职能式。
七:项目监理机构的人员配备计划:
1、本项目设总监一人,专业监理工程师一人,旁站监理员二名。
2、人员配置:
总监理工程师:武坤鹏
土建专业监理工程师:李小明
旁站监理员:赵小涛,方小杰
八:项目监理机构的人员岗位职责:
一、总监理工程师:
工程项目建设监理实行总监理工程师负责制,由监理单位法定代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行,由总监理工程师主持项目监理机构的工作。
总监理工程师履行以下职责:
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2、主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的常工作;
3、审查承包单位的资质,并提出审查意见;
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况,进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
8、审查和处理工程变更;
9、主持或参与工程质量事故的调查;
10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
11、织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
13、主持整理工程项目的监理资料。
二、专业监理工程师:
1、负责编制本专业的监理实施细则;
2、负责本专业监理工作的具体实施;
3、组织、指导、检查和监督本专业