04第四章 工程项目经济评价方法-工程经济学.ppt

文档介绍：第四章工程项目经济评价方法
第一节经济评价指标
第二节静态评价方法
第三节动态评价方法
第四节工程项目方案经济评价
第一节经济评价指标
经济效果是所得与所费的比较,是指人们对各种社会实践活动所给予的在经济上合理性程度的度量。
经济效果评价是对建设项目的各个方案从工程,技术,经济,资源,环境,政治,国防,社会等多方面进行全面系统地计算,分析,比较,论证,从多个方案中选出最佳方案。
经济评价指标:在对投资项目进行经济评价之前,首先需要建立一套评价指标体系,并确定一套科学的评价标准。评价指标是投资项目经济效益或投资效果的定量化及其直观的表现形式,它通常是通过对投资项目所涉及的费用和效益的量化和比较来确定的。
按是否考虑资金的时间价值,经济效果评价方法分为静态评价方法和动态评价方法。不考虑资金的时间价值的称静态评价方法。考虑资金的时间价值的称动态评价方法。
投资利润率
静态评价指标静态投资回收期
借款偿还期
偿债能力利息备付率
经济评价指标偿债备付率
内部收益率
净现值
动态评价指标净现值率
净年值
动态投资回收期
一般来说以动态评价方法为主,以静态评价方法为辅助,配合使用,相互补充。
按项目经济评价的性质划分的指标体系
第二节静态评价方法
静态评价法主要适用于投资额较小、规模小、计算期短的项目或方案,同时也用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段。
主要优点是计算简单,计算量较小,使用较方便。
缺点是分析比较粗糙,与实际情况相比会产生一定误差,有时候可能会影响对投资项目或方案的正确评价与决策。
静态投资回收期法
投资收益率法
借款偿还期
利息备付率
偿债备付率
资产负债率
一、静态投资回收期法

投资回收期法亦称投资返本期或投资偿还期。
投资回收期是指工程项目从开始投资(或开始生产或达产),到全部投资收回所经历的时间。
一、静态投资回收期法

⑴理论公式
投资回收期
现金流入
现金流出
投资金额
年收益
年经营成本
一、静态投资回收期法
⑵实际应用公式
累计净现金流量首次出现正值的年份
累计到第T-1年的净现金流量
第T年的净现金流量

一、静态投资回收期法
基准投资
回收期
项目可以考虑接受
项目应予以拒绝