文档介绍：西安立丰集团 尽职调查及资产和股权重组方案
北京海问投资咨询有限责任公司
2002年11月
机密
目录
释义…………………………………………………………………………. ……………. ……… 3
概述…………………………………………………………. ……………………………. ……… 4
第一部分 尽职调查报告
西安立丰集团现有组织结构………………………………. ……………. ………………..…… 6
基本情况 --西安锅炉安装设备厂……...……………………. ……………………..…… 8
--立丰房地产有限公司……………………….…. …………………………. ……13
--西安立丰企业发展投资(集团)有限公司……….……………………………..19
--西安立丰物业管理有限公司………………. ………………………... ………24
--房产及债务情况………………………………………………….…………………28
第二部分 重组方案
重组中的问题………………………………………………………………. ……………. ………31
需要进一步了解的问题……………………………………………………. ……………. ………33
重组方案……………………………………………………………………. ……………. ………35
重组有关的文件……………………………………………. ……………………………. ………42
重组时间表………………………………………………………………………………..………...46
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释义
立丰集团: 指由颜明直接或间接控制的所有企业,包括西安锅炉安装设备厂、立丰房地产有限公司、西安立丰企业发展投资(集团)有限公司及西安立丰物业管理有限公司
锅炉厂: 指西安锅炉安装设备厂
立丰房地产公司: 指立丰(西安)房地产开发有限公司
投资公司: 指西安立丰企业发展投资(集团)有限公司
物业公司: 指西安立丰物业管理有限公司
立丰百盛: 指西安立丰百盛广场有限公司
帝豪歌剧院: 指西安立丰帝豪歌剧院有限责任公司
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概述
西安立丰集团是一家主要从事房地产开发、物业管理及对外投资业务的集团公司。随着业务规模的扩大,立丰集团迫切希望能够理顺产权关系,明确产权归属,规范投资行为,为整个集团下一步的发展提供坚实的基础。
本尽职调查报告是为立丰集团进行下一步的股权重组计划而编制的。全部内容是基于我们对于立丰集团的了解和对立丰集团提供材料的分析后编制的。我们的分析是在立丰集团提供真实、准确和完整的资料的基础上得出的。
本尽职调查报告仅供贵公司及有关中介机构在重组公司结构中参考,未经海问的书面同意,不得将方案内容泄露给其他方。
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目录
释义…………………………………………………………………………. ……………. ……… 3
概述…………………………………………………………. ……………………………. ……… 4
第一部分 尽职调查报告
西安立丰集团现有组织结构………………………………. ……………. ………………..…… 6
基本情况 --西安锅炉安装设备厂……...……………………. ……………………..…… 8
--立丰房地产有限公司……………………….…. …………………………. ……13
--西安立丰企业发展投资(集团)有限公司……….……………………………..19
--西安立丰物业管理有限公司………………. ………………………... ………24
--房产及债务情况………………………………………………….…………………28
第二部分 重组方案
重组中的问题………………………………………………………………. ……………. ………31
需要进一步了解的问题……………………………………………………. ……………. ………33
重组方案……………………………………………………………………. ……………. ………35
重组有关的文件……………………………………………. ……………………………. ………42
重组时间表………………………………………………………………………………..………...46
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西安立丰集团现有组织结构
集体股
个人股
颜明
魏瑞玲
周庆安
杨有民
王绪春
明丰装饰
王振龙
刘安琪
西安锅炉安装设备厂
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立丰企业发展投资有限公司
(5800万元)
西安立丰物业管理有限公司
(200万元)
立丰房地产有限公司
(350万USD)
香港立丰国际
西安立丰百盛
开发区建设
帝豪歌剧院
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