文档介绍：B13
萧林路北侧张家港河东侧A-1地块工程
监理实施细则
( 节能工程)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
工程概况:
1、外墙保温:住宅楼采用聚苯颗粒外墙保温35厚,聚合物抗裂砂浆面层。商业楼采用聚苯颗粒外墙保温30厚,聚合物抗裂砂浆面层。
2、门窗保温:本工程住宅楼门窗均为塑钢双层白玻中空玻璃窗,水密性、气密性不应低于4级。商业楼部分门窗均为断热铝合金中空玻璃窗,水密性、气密性不应低于4级。
3、屋面保温:20厚1:3水泥砂浆;40厚C20细石钢筋砼;20厚1:3水泥砂浆找平;85厚发泡水泥板Ⅱ型;;20厚1:3水泥砂浆找平层;30厚1:8陶粒轻骨料砼找坡层;现浇钢筋砼板。
二、专业工程特点
1、本工程外墙保温采用聚苯颗粒砂浆作保温层,强度低,与基层的粘结力较弱,易空鼓、裂缝,外墙表面层为聚合物抗裂砂浆薄抹灰,与保温层的抗收缩变形能力相关较大极易空鼓、裂缝和渗漏,从而影响外墙的保温效果。
三、编制依据
1、 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。
2 、GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。
3、本工程设计施工图。
4 、现行有关质量安全验收规范、标准
5、已批准的《监理规划》
6、《建设工程质量管理条例》
7、《昆山市建筑保温系统应用管理暂行规定》(昆住建【2011】234号)。
8、《外墙外保温工程技术规程》
9、江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》
10、江苏省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》
11、《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督有关要求的通知》(公消【2011】65号)
12、已批准的施工组织设计、施工方案
四、监理工作流程
不合格
整改
整改后
整改
不合格
不合格
不合格
整改
不合格
不合格
不合格退场、另进
不符合要求
修改重报
下道工序施工
承包单位
保温工程质量签认
监理工程师
现场巡视、检查
监理工程师
网格布及抗裂砂浆施工
承包单位
质检验收
质监站
分项工程验收
承包单位、监理工程师
现场巡视、抽查
监理工程师
保温层自检、报验
承包单位
外保温施工
承包单位
进场材料检验
承包单位、监理工程师
审批施工方案
监理工程师
申报施工方案
承包单位
申报施工方案
承包单位
审批施工方案
监理工程师
进场材料检验
承包单位、监理工程师
外保温施工
承包单位
保温层自检、报验
承包单位
现场巡视、抽查
监理工程师
分项工程验收
承包单位、监理工程师
质检验收
质监站
网格布及抗裂砂浆施工
承包单位
现场巡视、检查
监理工程师
保温工程质量签认
监理工程师
下道工序施工
承包单位
不符合要求
修改重报
不合格退场、另进
不合格
不合格
整改
保温节能工程质量控制程序
不合格
不合格
不合格
整改
整改后
整改
不合格
五、监理工作控制目标
单位工程名称
保温分部工程
质量目标
分项工程质量
目标
质量目标
1#楼、4#楼
合格
外墙保温工程
合格
门窗保温工程
合格
屋面保温工程
合格
2#、3#、5#、6#楼
合格
外墙保温工程
合格
门窗保温工程
合格
屋面保温工程
合格
六、控制要点:
(一)施工准备阶段的监理控制要点
1、熟悉合同文件、质量标准、图纸和技术资料。
2、根据施工组织设计或专项方案,检查施工机具的数量,核实施工技术管理人员到位及劳动力进场情况。
3、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质;检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工质量控制和检验制度、相应的施工技术标准。
4、检查节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺是否按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价,并制定专门的施工技术方案。
5、检查施工单位的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容,施工单位应编制节能工程施工专项方案。
6、检查施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。
7、建筑节能工程的质量检测,应有具备资质的检测机构承担。
8、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收;对材料和设备的质量证明文件进行核查;进入现场的材料和设备均应有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告;定型产品和成套技术应