文档介绍：售房合同协议书范本
售卖方(甲方):买方(乙方):房合同售房合同卖方(甲方):买方(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:房屋座落在临西三路与金四路交汇处东10米路南,房屋为框架结构商品房,房屋在第23层,面积为110平方米。
第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解,自愿购买上述房地产第四条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):520**0元整甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方具体时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;20**年9月6日前付壹拾万元;其余在产权转移时全部交清第五条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于20**年5月1日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部
位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任如上述房地产转第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金,合同继续履行二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从