文档介绍：校任选课结业论文
高房价给中国带来的危害及解决途径
学生姓名:刘小东
学号:20094025044
指导教师:张平
所在学院:工程学院
专业:建筑环境与设备工程
中国·大庆
2011 年6月
高房价给中国带来的危害及解决途径
摘要:如今,最令一般百姓苦恼的事情就是不断攀升的房价和昂贵的医疗费用,不少专家和房地产商都预言,中国的房价还要涨若干年。理由就是:这是市场的需要,经济的需要!因此,面对这种情况,我们要必须深刻的了解高房价给中国带来的危害以及相应的解决问题的途径。
关键字:房价、危害、中国、解决
正文:
首先,我们得弄明白中国的房价为何这么高?
一是地价高。然而,政府拍卖出去的土地价格到底是多少?有没有既没有任何建筑资质的人又神通广大的人拿着政府的一纸批文去“倒卖”土地呢?无数政府官员落马,无不是在这些方面。
二是建筑成本高。很多建筑商说拿这个证,盖那个章需要昂贵的代价。
而房价越高,很多***分子越知道怎么捞钱。建筑开发成本高了,房价能不高吗?房地产如今已经成为中国支柱产业之一,但日益需要的房价并非市场的需要(没有人希望一元钱就可以买到的东西去花两元钱),也不是违法乱纪的经济的需要。人们常常觉得如今卖房子不划算,不去买几辆“房车”,实惠还是用。[1]
如果中国的房价再涨50%,我想不但农村人不会去城里,就连城里人也不得不去农村。农村毕竟房价暂时还不会那么高。实在不行,住帐篷也未尝不可!
但如果中国居民真到了住帐篷(少数民族除外),一个国家的GDP再高又有什么用?所以,中国的高房价会给人们带来一下几点主要的危害。
高房价使农田和土地面积不断减少,逐渐将农业逼向绝境
城市与农村是一个有机的整体。城市扩大了,因为农民进城了。城市房屋的容积率远高于农村,城市人均住房面积远小于农村,随着农民不断进城,用于居住的土地应该不断减少,农田应该不断增多!
而当今的现状呢?正好相反!城市在不断发展壮大,土地和农田却在不断减少!为什么会造成这种局面呢?房价太高,农民虽然进城了,却买不起房,安不起家,不能真正成为城市的一部分;这个数量非常庞大的城市临时群体,租住着城市大部分住房,造成了城市中蜗居的痛苦局面。而在农村呢?他们中很多人却有着闲置了的、占地近亩、带庭院的小洋楼!
在高价房暴利的驱使下,政府没有对农民在城市购房执行优惠政策,从而收回他们在农村的宅基地和其它土地,并加以改造。结果,农民已经在城市买了住房,却依然在农村拥有荒废掉了的老房子、甚至荒芜掉了的土地或农田。于是,他们就可以在上面新建或重建洋楼,用于度假或养老; 于是,他们和他们的亲人死后,就可以在上面挖坟修墓,继续享用!
其次,随着城市的不断扩大,农村的农田和土地必然将不断被征收;进城的农民在城市买不起房,安不起家,他们必然利用手中的闲资重建或新建小洋楼,占用掉更多的土地和农田——用于失业时、节假日时或将来养老时居住。在如此双重压迫下,土地和农田正在迅速减少!现在,农村该建的房屋,建了;不该建的房屋,建了很多。要加以改造的话,国家和农民都付出代价,而且很难一下子改造好!但是,亡羊补牢,犹未为晚!问题仍在进一步发展,在城市高房价的逼迫下,农村建房的新高潮正在悄悄来临,无数亩良田和土地又将被“闲置性的房屋”鲸吞!
二、高房价将引爆粮食危机
高房价让已