文档介绍：都市文化广场·兰亭公寓
智能化系统工程
设
计
方
案
目录
第一章、总体设计说明 3
一、工程概况 3
二、数字化智能小区的设计理念 3
三、小区数字化智能建设的功能及组成 4
1、面向业主 4
2、面向物业服务公司 4
五、设计原则及拓展性 5
六、设计依据 6
七、设计概述 7
第二章、各系统设计 9
一、可视对讲系统(含家庭报警系统) 9
1、系统概述 9
2、需求分析 9
3、产品选型 10
4、设计内容 10
10
12
13
二、闭路电视监控系统 17
1、系统概述 17
2、需求分析 17
3、产品选型 17
4、设计内容 18
18
20
21
三、周界防范系统 27
1、系统概述 27
2、需求分析 27
3、产品选型 27
4、设计内容 27
系统配置 27
29
29
四、电子巡更系统 33
1、系统概述 33
2、需求分析 33
3、产品选型 33
4、设计内容 33
33
34
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五、停车场管理系统 36
1、系统概述 36
2、需求分析 36
3、产品选型 36
4、设计内容 36
37
39
39
六、背景音乐及公共广播系统 48
1、系统概述 48
2、需求分析 48
3、产品选型 48
4、设计内容 49
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第三章、公司资质 57
1、企业营业执照 57
2、建筑智能化工程设计及施工一级资质 58
3、安全生产许可证 59
4、安防资信等级证书 60
5、AAA级信用等级证书 61
6、重合同守信用证书 62
7、重质量守信用证书 63
8、质量管理体系认证 64
9、环境管理体系认证 65
10、职业健康安全管理体系认证 66
11、建筑行业十大重点推广品牌“安泰科技” 67
第四章、企业业绩 68
第一章、总体设计说明
一、工程概况
都市文化广场·兰亭公寓,雄踞黄金南一环核心繁华地段,与省人大毗邻而居,以稀世臻品之姿傲然问世。项目位处屯溪路与曙光路交口,东至繁华徽州大道、北拥便捷金寨路;位踞城市核心要塞,交通网络四通八达。
该小区总建筑面积约12万平方米,共有4个入户单元。
本次设计的小区的智能化系统建设有:可视对讲系统、闭路电视监控系统、周界防范系统、电子巡更系统、停车场管理系统、背景音乐及公共广播系统。
二、数字化智能小区的设计理念
都市文化广场·兰亭公寓将建成高档数字社区。我们所提供的“数字社区实施方案”(以下简称“实施方案”)中,建立先进的智能物业管理系统、集中的数字社区多防线安全防范体系,小区“一卡通”管理,以及提供全方位的社区信息交互与服务社区门户网站,宽频网络。为了提高数字社区综合管理的能力,局域宽频网络平台,实现数字社区智能物业管理信息集成、综合安防与设备监控管理、社区“一卡通”管理的系统集成。
为了实现都市文化广场兰亭公寓数字社区工程的设计与功能目标,我们将遵照建设部所提出关于我国住宅产业发展的原则:提高我国住宅产业化的科技含量,重在新技术和住宅智能化技术的应用;例如:住宅讯息传输及接收技术;住宅设备的自动化技术;住宅安全防卫自动控制系统;住宅能耗及智能化控制及综合布线系统。同时数字社区的建设遵循三个原则,其一:采用先进和成熟的技术与产品,系统承包商提供优质的产品质量与售后服务;其二:优惠的价格;其三:较完善的实用功能,如:家庭保安和家庭通讯网络及增值信息服务等”。
随着智能化技术从智能建筑走向数字社区,迈进千家万户独立的家庭,那么达到一个什么样的标准或一个模式才可以称之为智能化、数字社区和智慧家庭呢?尽管几年前一些经济比较发达的国家提出了“智慧住宅”的概念,但是我国数字社区与家庭智能化功能需求是什么?建设部住宅产业化办公室提出的“数字社区智能化分级功能设置”,以及建设部颁布的《全国数字社区示范工程建设要点与技术导则》,都体现了:数字社区数字化及智能化功能最终要实现数字社区内独立家庭中运用多元信息技术(IT),以及安全、自动化监控与信息交互的程度(或能力)。为此数字社区(乃至数字化城市)必须提供相关在物理和逻辑层面上的设备、技术与多元信息源的支持。因此我们可以得出数字社区的基本概念:“在现代化的城乡数字社区内综合采用目前国际上最先进的4C技术(即:计算机、自动控制,通讯与网络和智