文档介绍：《城市居住区规划设计规范》
公共服务设施控制指标(m²/千人)
居住规模类别居住区
建筑面积
总指标 1668~3293(2228~4213)
其中教育 600~1200
医疗卫生(含医院) 78~198(178~398)
文体 125~245
商业服务 700~910
社区服务 59~464
金融邮电(含银行、邮电局) 20~30(60~80)
市政公用(含居民存车处) 40~150(460~820)
行政管理及其它 46~96
注: ①居住区级指标含小区和组团级指标,小区级含组团级指标,
② 规定;
③总指标未含其他类,使用时应根据规划设计要求确定本类面积指标;
④小区医疗卫生类未含门诊所;
⑤市政公用类未含锅炉房,在采暖地区应自选确定。
配建公共停车场(库)停车位控制指标
名称单位自行车
公共中心车位/100m建筑面积
商业中心车位/100 m营业面积
集贸市场车位/100 m营业面积
饮食店车位/100 m营业面积
医院、门诊所车位/100 m建筑面积
注: ①本表机动车停车车位以小型汽车为标准当量表示;
②其它各型车辆停车位的换算办法,应符合本规范第11章中有关规定。
-1 各级中心绿地设置规定
中心绿地名称设置内容要求
居住区公园花木草坪,花坛水面,凉亭雕,小卖茶座,老幼设施,停车场地和铺装地面园内布居应有明确的功能划分
小游园花木草坪,花坛水面, 雕塑,,儿童设施和铺装地面园内布居应有一定的功能划分
组团绿地花木草坪,桌椅,简易儿童设施等灵活布居
(2) 至少应有一个边与相应级别的道路相邻;
(3)绿化面积(含水面)不宜小于70%;
居住区内道路纵坡控制指标(%)
道路类别最小纵坡最大纵坡
机动车道≥ ≤≤200m
非机动车道≥ ≤≤50m
步行道≥ ≤
道路边缘至建、构筑物最小距离(m)
道路级别与建、构筑物的关系
建筑物面向道路无出入口高层
多层
有出入口
建筑物山墙面向道路高层
多层
围墙面向道路
注: 居住道路的边缘指红线; 小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线当小区路设有人行便道时,其道路边缘指便道边线。
各种场地的适用坡度(%)
场地名称适用坡度
密实性地面和广场 ~
广场兼停车场 ~
室外场地: ~~0..~
绿地 ~
湿陷性黄土地面 ~
-3 各种管线与建、构筑物之间的最小水平间距(m)
建筑物基础
给水管 3
排水管
煤气管低压
中压 2
高压 4
电力电缆
电信电缆
电信管道
注: ①表中给水管与城市道路侧石边缘的水平间距1. 0m适用于管径小于或等于200mm,当管径大于200mm时应大于或等于1. 5m;
②表中给水管与围墙或篱笆的水平间距1. 5m 是适用于管径小于或等于200mm,当管径大于200mm时应大于或等于2. 5m;
③排水管与建筑物基础的水平间距,当埋深浅于建筑物基础时应大于或等于2. 5m;
④表中热力管与建筑物基础的最小水平间距对于管沟敷设的热力管道为0. 5M,对于直埋闭式热力管道管径小于或等于250mm时为2. 5m, 管径大于或等于300mm时为3. 0m,对于直埋开式热力管道为5. 0m。
-4 管线与绿化树种间的最小水平净距(m)
管线名称最小水平净距
至乔木中心至灌木中心
给水管、闸井
污水管、雨水管、探井
煤气管探井
电力电缆、电信电缆 1 1
电信管道 1
热力管
地上杆柱 2 2
消防龙头
道路侧石边缘
11 综合技术经济指标