文档介绍：小平岛08年推广策略 080301
知己
知彼
知人
论道
传道
第一印象
惊叹之大
中岛位于大连市西南部海岸,与星海湾广场隔海相望,,总规划建筑面积137万平方米,大连圣岛房地产开发有限公司2003年耗22亿巨资购买小平岛。
小平岛项目集合了普通住宅、公寓、公馆、花园洋房、联排别墅、独立别墅、商业地产、五星级酒店、写字楼和旅游设计,几乎涵盖了中国房地产开发的所有类别的产品,是产品形式极为丰富的高档复合型地产项目。
大连的HOPSCA
第二印象
感叹之美
依山面海,
小平岛地处大连西南海岸,旅顺南路的发端处,紧邻大连市学府区、软件园区。这里三面临海、北面靠山、南向观海,原生植被覆盖率极高。。另外,项目可以直接步行至海边,背倚青山,环境宜人,空气清新犹如度假,特别适合老年人养生居住,对不吝奔波的年轻人也是很有诱惑力的。
大连市内稀有的风景美宅
第三印象
赞叹之精
精美的产品设计
观光电梯:小平岛多层、高层建筑中大部分配置了观光电梯,使业主在最无聊的乘电梯时间内尽观美丽景色。
私家入户花园:小平岛多数住宅设置了入户花园,是在入户门和客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园,起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户式花园的设计,实现人们将花园引入住宅的梦想,形成了真正的立体花园景观。
完善配套规划
大连首个滨海五星级酒店:小平岛项目还将建造大连首个滨海五星级酒店,总建筑面积达12万平方米,届时也会成为大连的又一个标志性建筑。
东北地区规模最大的露天温暖海水浴场:在小平岛中心广场南侧,将规划建设面积约8万平方米的人工海水温泉浴场,将成为大连及东北地区规模最大的露天温泉海水浴场。
亚洲规模最大的帆船游艇港:小平岛将规划建设规模为停泊1000艘游艇的帆船游艇港,将成为目前中国乃至亚洲规模最大的帆船游艇港。
科技品质的集合
高效节能门窗系统:小平岛所选用开内倾窗,并率先在住宅品中采用防辐射中空LOW-E玻璃的窗体配置,,有效阻隔紫外线照射,降低室内热量散失。
高效外墙保温系统:小平岛建筑,采用阻燃型聚氨酯发泡作外保温材料,其性能是目前已知的保温性能最好的材料。