新城发展中心--soc共享型办公社区模型设计方案.ppt

文档介绍：“SOC共享型办公社区”办公模式策划方案
SOC---具有独特价值的办公新模式
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SOC 模型的建立
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SOC 启动计划及运营方案
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SOC---具有独特价值的办公新模式
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“SOC共享型办公社区”对目标客户的价值:
针对性客户—中、小型企业。
核心价值—让小企业做大,企业做大的孵化器!
小企业做大之道—打造整体产品,经营客户资产,实现品牌双赢之道。
“SOC共享型办公社区”对发展商的价值:
1、针对与中小企业,创造了一种全新的、能够让中、小企业“做大”的办公模式新模型,为发展商开发写字楼产品提供一种全新的开发模式。
2、提高本项目的入住率,为今后项目的正常营运打下基础;
3、顺利完成销售任务。
SOC模型的建立
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SOC提供的是整体产品!
潜在产品
附加产品
期望产品
基础产品
核心
利益
1、中小型企业办公增值社区
2、类甲级写字楼
3、小企业大形象
4、社区型配套
5、社交圈计划
SOC采用品牌竞争的方式来经营客户资产
产品竞争
服务竞争
品牌竞争
有形资产经营
无形资产经营
顾客资产经营
顾客资产(Customer Equity)
价值资产
品牌资产
维系资产
顾客资产
价值资产:顾客对企业产品/服务的客观评价(第1、2、3项)
品牌资产:顾客对企业及企业产品/服务的主观评价(第4项)
维系资产:顾客与企业之间关系的强弱程度(第5项)
SOC模型就是一个中小企业写字楼物业的
资产经营模型
中小企业的办公资产
产品模型及标准
社交圈的经营
社区的体验感及口碑