文档介绍：房地产开发“工程报建”指南
建设工程选址通知书和建设工程设计要求通知书
申请表
立项批文(仅限国家投资项目)
测绘单位提供的现状地形图
环保(仅限20000m2以上及污染项目)、消防审查意见
地质评价报告(仅限地质复杂地区)
地房局预用地文件(仅限新征地项目)
水利部门审查意见(仅限河道管理范围内建设项目)
建设工程规划设计方案审查意见书和建设用地规划许可证
审查申请
规划设计方案
(渝价[2001]345号建设用地规划许可证10元/证)
建设工程方案设计审查意见书
审查申请
建设工程规划设计审查意见书的要求报送的建设工程方案设计图2套
园林绿化审查意见书
配套基础设施设计方案
建设工程初步设计审察意见书
审查申请
初步设计图纸、设计说明书、概算书各2套
审查的规划方案设计图及审查意见书
区县政府用地批文或土地证
其它(选址意见书、设计要求通知书,消防审核意见书,园林绿化审查意见书)
施工图审查备案(有的地区只审不备案)
初步设计审查意见
勘察、设计合同(单位资质、注册证书,收费依据等)
施工图及施工图审查报告
施工图审查报告处理回执
消防审查意见
六、建设工程规划许可证
1、规划许可证申请表
2、施工图审查备案书
3、项目资本金缴款凭证及“一书一册”(仅限开发项目,按投资总价的20%)
(渝府[2001]23号渝价[2001]493号渝委[2001]35号:城市建设配套费一类50元/m2、二类40元/m2、三类30元/m2,,代收防空易地建设费10元/m2)城市建设配套费(渝府发[2009]110号) Ⅰ档、按建筑面积每平方米290元计征; Ⅱ档、按建筑面积每平方米150元计征。现是建管站代收
招投标情况备案
招标申请
招标公告或邀招标备案书
招标文件
招标文件备案
招标情况备案表
招标情况报告
规划许可证
质保体系表、各方责任书
施工组织设计,监理规划实施细则
建设工程质监报建
建设工程质量监督登记表
建设工程规划许可证
招投标备案书
全套施工图、地质勘察报告
设计文件审查报告及备案书
施工合同、监理合同
地质勘察报告审查意见书
勘察、设计、监理、施工(包括总分包)单位资质证书
工程质量保证体系审查表
建设工程参建单位有关人员登记表中有关人员的资格证书及其责任书
(建设工程质量监督费:‰)
建设工程安全报建
安全报建书
职工意外伤害保险证明
施工单位的安全信誉等级书
(民工保证金:每家出合同总造价的2%,但造价不得低于1000元/m2,以前是20元/m2开发商和施工方各出一半)
十一、施工许可证审批
项目经理、施工员、质监员、安全员、资料员、技术工人证件原件
施工许可证申请表
用地许可证、规划许可证、中标通知书、施工合同、拆迁许可
环保审查意见
防雷审查意见
施工图纸及技术资料
施工组织设计
监理合同
建设单位单位工程技术人员情况
质量、安全监督手续
资金保函或证明(总造价的50%(银行出具证明))
开工报告一式三份
(建筑工程清洁费2元/m2,‰,散装水泥专项资金建设单位按规划面积:;