文档介绍：1 工程概况
工程性质和作用
#、3 #、4#三幢高层住宅楼, m2; m2,; m;住宅标准层,。每栋建筑设楼梯一部、电梯两部并在底层设有门厅。
,建筑耐火等级一级,人防工程类别和防护等级核六级。屋面防水等级是Ⅱ级,地下室防水等级二级,主要结构类型:钢筋混凝土剪力墙+框架结构,抗震防设烈度六度。
,见下表
工程名称
薛家岛办事处烟台前社区安置区高层工程三标段
地理
位置
嘉陵江东路以北,银海路以东
建设单位
青岛市黄岛区薛家岛街道办事处烟台前社区居民委员会
设计
单位
青岛建筑设计研究院
有限公司
勘察单位
青岛瑞源工程集团有限公司
勘察测绘院
监理
单位
青岛泰鼎建设工程有限公司
监督单位
开发区工程质量监督站
施工单位
青岛土木建工集团有限公司
合同范围
施工图范围内的建筑、安装工程
投资性质
政府财政拨款
合同工期
550天,开工日期以开工令为准
合同性质
固定价合同
合同质量
目标
合格
工程栋号
2#、3#、4#
建设目的
居民拆迁住宅工程
建筑特征
本工程结构形式为剪力墙结构,住宅室内房间、分户墙、楼梯间、电梯厅与住户交接墙面、水箱间墙面满刮2厚面层耐水腻子,刷底漆面漆各两遍;电梯机房内墙面刷涂料。住宅住宅顶层顶棚刷涂料,楼梯间、电梯厅、住宅室内房间顶棚乳胶漆罩面两道,厨房、卫生间、封闭阳台顶棚防水乳胶漆两道、非封闭阳台顶棚外墙面漆两遍;外墙为丙稀酸脂和苯已稀共聚乳液及仿石面砖,地面车库采用水泥砂浆抹面光,厨房、住宅卫生间地面中档防滑地砖,楼梯间楼面、侯梯厅铺地砖楼面,阳台铺8—10厚防滑地砖。住宅外门窗采用蓝灰色断桥式铝合金门窗,,中空透明玻璃。楼梯间、机房层顶屋面不上人屋面采用高聚物改性沥青卷材防水层,坡屋面采用热铺改性沥青SBS防水卷材一度、面铺小波纹英红瓦。
:
幢号
2#
3#
4#
建筑面积(m2)
层数
地上
20
22
24
地下
1
1
1
±
住宅层高
长度(m)
宽度(m)
门窗
蓝灰色断桥隔热铝合金框料,12厚空气间层中空玻璃;卫生间窗采用外侧磨砂玻璃
墙体
钢筋混凝土墙体,填充部分采用加气混凝土砌块
保温节能
外墙部分:外墙部分B体系外墙保温构造,外墙外侧做50厚难燃型XPS挤塑聚苯板保温层;
屋面部分:屋面均做为70厚难燃型XPS挤塑聚苯板;
采暖空间与非采暖空间之间隔墙、分户墙及空调板、雨棚,保温节点采用20厚难燃型挤塑聚苯板保温层(A级);
接触室外空气底板,采用50厚挤塑聚苯板保温层;
外门窗框与门窗洞口之间的缝隙,采用聚氨酯高效保温材料填实。
防水
地下室防水等级为二级防水,设防做法为外防外贴法:混凝土结构自防水并在迎水面加两道3+4高聚物改性沥青防水卷材。
屋面热铺改性沥青SBS防水卷材3+4一度;
,,延续至墙面高出地面300mm处;,,门口外刷300宽;
空调机隔板在做保温前应先刷聚氨酯防水涂料一遍,遇墙处上翻高度不小于300mm;
防火
住宅门厅、楼梯间、电梯厅顶棚、墙地面均采用不燃性A级材料
人防地下室工程结构特征
持力层情况
基础持力层为强风化岩、中风化岩
地下水情况
无地下水
地下室结构
C30防水混凝土,抗渗等级S6级
垫层
100厚C15素混凝土垫层
基础
筏板基础
外墙
结构墙体为钢筋混凝土墙
内墙
结构墙体为钢筋混凝土墙,填充墙为加气混凝土砌块
梁板
C30钢筋混凝土
柱
C35钢筋混凝土
墙
C30钢筋混凝土
钢筋保护层
筏形基础底板底、电梯坑底板底保护层厚度50mm,地下混凝土外墙外侧保护层厚度50mm,电梯坑、集水坑底板顶保护层厚度25mm,筏形基础底板顶保护层20mm,内墙及外墙内测保护层厚度20mm,墙外排筋保护层不小于