文档介绍：翡翠滨江二期交付创优提升措施
翡翠滨江项目部
2016年10月20日
一、项目概况
二、交付创优提升措施
三、交付创优实施计划
一、翡翠滨江二期项目概况
用地面积 m2,总建筑面积 m2 ,,装修标准6500元/ m2
一标:1#、5#、6#、7#、8#、9#楼,共计272套住宅,交付时间2016年12月30日,交付评估时间12月20日;
二标:3#、4#楼,共计83套,交付时间为2017年12月30日
二、交付创优提升措施——动员大会
2016年10月10日翡翠滨江项目部召开滨江二期冲刺及动员大会,在会议上主要参建单位(总包、精装、景观)对交付评估目标进行责任划分,并签订责任状,颁布奖励措施,为翡翠滨江二期项目交付评估创优作出郑重承诺!
二、交付创优提升措施——户内装修
项目现状:翡翠滨江二期项目室内装修涉及近200个节点做法,多种元素材料交界面多,收头节点复杂,包含不锈钢线条、铜条、木饰面、大理石等多种材料之间的收头;
提升措施:提前交底,细化节点,过程控制,对节点进行细化研究,执行落地;
项目现状:铜条腰线与木饰面收头有间隙,切割尺寸误差
提升方案:铜条重新加工调整,确保与木饰面之间间隙控制在1mm之内;空隙间增加一块小铜片
二、交付创优提升措施——户内装修
项目现状:窗台石加工尺寸误差,导致窗台石、侧板石材及不锈钢窗套收头有空隙
提升方案:空隙位置采用同色系云石胶封闭后打磨抛光
二、交付创优提升措施——户内装修
项目现状:石膏板不锈钢线条位置开槽深度控制不当,整体平整度未整修到位就开槽,导致天花的铜条嵌入石膏板中深度有高差
提升方案:打磨石膏板基层腻子,由线条开始向其他方向打磨,优先借高差,如果偏差过大,基层修整后重新安装
二、交付创优提升措施——户内装修
项目现状:不锈钢腰线45度拼角不齐整,且易照成划伤
提升方案:线条预拼,现场磨角,确保拼缝齐整,定制保护帽
二、交付创优提升措施——户内装修
项目现状:多层石膏线条工艺,阴角处易开裂
提升方案:阴角位置使用网布加强处理
二、交付创优提升措施——户内装修