文档介绍：开篇
东莞,一个梦想升起的地方……
包容的东莞
一群人带着希望与梦想在这里发芽、扎根,
于是,传统的东莞原居民与新移民,造就了东莞可观的财富,
也形成了东莞庞大而复杂的社会群体。
万科在东莞
在东莞繁荣的房地产市场与复杂的人群构成面前,
走过了松山湖1号、金域蓝湾、万科城……
以人文精神为旗帜的万科品牌
在水濂山又落下了一处重笔——翡丽山,
以此重新解读东莞豪宅生活。
于是,我们开始思考:
万科翡丽山具有哪些不可复制的资源?
我们圈定的将是东莞的哪一群人?
翡丽山将在东莞树立怎样的市场高度?
第一部分:开山
定位翡丽山
当城市居住趋向密集与雷同,
不可复制的自然资源仍是住宅的最大优势。
聚焦到翡丽山,
衍生于生态大户水濂山的山资源,
毫无疑问是项目立足于东莞高端市场的根本所在。
从黄旗山到水濂山,东莞的豪宅悄然转向……
纵观东莞以山体为资源的豪宅项目,
曾经的黄旗山,代表着以都市中心的便利为优势的富人居住圈;随着资源的开发殆尽,黄旗山的锋芒渐去,
曾经的富人区随着各式人流的涌入,已变得不再纯粹。
此时,对于钟情于山景项目的东莞人,目光转向哪里?
水濂山——
作为南城占地10平方公里的大型生态区,
毗邻CBD,CLD的地位与政府严格的限地政策,
俨然成了东莞繁荣背后的一片世外桃源。
这是一座原生态的山
比利华山之于美山之于香港,佘山之于上海……在钢筋石林的城市中,山景资源显得越发珍稀与珍贵。山的清幽,对于现代人是不可多得的回归自然之奢求。