文档介绍：一、工程概况
工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程地址
3
建设单位
4
设计单位
5
监理单位
6
质量监督单位
7
施工总承包单位
9
投资来源
开发商投资
10
合同承包范围
施工图纸标明的全部土建工程、安装工程(包括给水、雨水、污水、动力、弱电、暖通安装、消防报警、智能化、电信、有线等弱电工程配管;煤气、空调、消防、)、装修工程、规划红线内的总体工程,实施对整体工程总承包管理(包括总协调、总进度、及质量管理)
11
结算方式
中标价+增减帐
12
合同工期
350天
13
合同质量目标
优良
14
开竣工日期
施工现场概况
该工程位于北京市丰台区刘家窑桥东,横六条胡同东侧,顺三条胡同北测。
施工现场场地比较狭小,尤其是地下基础工程施工阶段;现场用水、用电由甲方提供直接接入施工现场。电源630KVA位于现场西南角,水源DN100mm位于现场东侧。
设计概况
建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑面积(m2)
地上部分
用地面积
地下部分
总计
2
层数
地下层数
2
地上层数
4、6、10、11、12、15、21
3
建筑层高(m)
地下部分
地下1层
地下2层
地上部分
首层、二层
标准层
4
建筑高度(m)
±
基底标高
-
室内外高差
-
檐高
局部高度
5
建筑平面
横轴编号
1/3-28
纵轴编号
2-A/4-F
横轴距离(m)
纵轴距离(m)
6
屋面工程
上人屋面
彩色水泥砖
不上人屋面
80厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板
7
防水工程
地下
刚性自防水加外贴两道卷材防水层
屋面
一道SBS防水卷材加一道涂膜防水层
厕浴间
聚氨酯涂膜防水
8
人防等级
框支部分
五级
框架部分
六级
9
建筑耐火等级
一级
10
保温节能
外墙外保温
50厚的FGC有机硅外保温材料
屋面保温
80厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板
结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
地下二层
框架剪力墙
其它
剪力墙
2
土质、水位
场地土分类
Ⅲ类
地下水位标高
地下水质
无腐蚀性
3
地基
持力层以下土质类别
粘质粉土
地基承载力
220KPa
4
地下防水
结构自防水
地下室
抗渗等级≥S8
水箱墙
抗渗等级≥S8
材料防水
SBS(Ⅲ+Ⅲ)卷材防水层
构造防水
肥槽范围内回填2:8灰土
5
抗震等级
工程设防烈度
8
框架抗震等级
二级
剪力墙抗震等级
地下部分
三级
地上部分
二级
6
钢筋类别
Ⅰ级钢(φ),Ⅱ级钢(Ф),III级钢
7
钢筋接头
≥22的钢筋采用机械连接
8
焊条
Ⅰ级钢采用E43、Ⅱ级钢采用E50
9
楼梯、坡道
结构形式
楼梯结构形式
板式
10
须预防碱集料反应。
、采暖概况
给水系统
生活水源由市政管网供给,给水系统竖向分为两个区,地下二层至四层由市政水直供,3#楼D户型5~21层由变频供水设备直接供给,其中5~9层设户式减压阀减压,小区内其他四层以上用水点由供水设备经减压后供给,减压阀设于地下一层减压阀室内。生活热水由户内燃气壁挂炉提供,壁挂炉给水管入口处自带止回阀。
雨、污水系统
二层及以上卫生间、厨房的生活污水、废水合流排出室外,排水管伸顶通气。首层生活污水单独排出,消防电梯坑排水、地下室污水,设潜水排污泵提升排出。雨水采用外排式。
消防系统
本工程消防系统包括室内消火栓系统、自动喷火灭火系统和灭火器配置,室外消防水量由室外管网供给。消火栓系统和自动喷洒系统由地下二层水泵房消防加压设备统一加压,屋顶及地下设有消防水箱。
防排烟系统
地下车库设机械排烟系统,送风机兼排烟补风。1#2#3#楼的板式住宅楼的楼梯间自然排烟,合用前室设正压送风系统,3#楼的塔式住宅楼的剪刀楼梯间及合用前室分设正压送风系统。
通风系统
地下车库设送风机及诱导送风器,机械排风系统。办公下面的立体机械停车库设机械送排风兼排烟系统。
采暖系统
本工程的采暖系统为每户设独立的燃气壁挂炉,生活热水亦由燃气壁挂炉提供