文档介绍：xxx娱乐项目
和xx开发项目招商引资方案
一、项目名称:xxxxxxx
二、项目实施内容
(一)修通旅游公路(油路)到xx河上游梨园处,公路长8公里;
(二)开辟xx河水上娱乐项目;建设一个大型休闲山庄,含餐饮、住宿,并可开展一些自助旅游项目,让游客自己烹煮食物,体验生活乐趣,锻炼城市小孩的自立性。
(三)修建小型索道从xx河梨园到雷公坪,索道长公里。
三、投资额度:项目总投资8300万元。
(一)旅游公路(油路)8公里,每公里80万元,投资640万元;
(二)水上娱乐项目,投资110万元;建设一个大型休闲山庄,投资800万元;
(三)修建小型索道7公里,每公里800万元,投资5600万元。
(四)交通车辆购置,5辆,150万元。
(五)旅游配套服务设施(通水、通电等)1000万元。
四、投资方式:采取合作经营方式。
xxx景区以现有资源条件入股,由外来投资商出资8300万元修通旅游公路8公里、新建xx河水上娱乐项目、修建大型山庄1座和旅游观光索道7公里。签订协议,年底分红。
五、项目实施地点:xxx和xxx。
六、工作进度
建设工期两年。
2011年3月——6月完成招商引资工作;
2011年6月——7月完成详细的规划;
2011年8月开始加强xx河旅游路线的宣传工作;
2011年8月——11月完成旅游公路8公里;
2011年11月——2012年9月完成水上娱乐项目和大型山庄建设;
2011年11月——2012年6月完成索道建设。
七、市场效益分析
在省、州、县各级政府对xx景区的高度重视和扶持,各界媒体的强势宣传下,xx景区知名度得到不断提升,政府加强对景区的投入,旅游基础设施和服务设施得到不断改善,到xx旅游的人数越来越多,景区游客量逐年上升,高端游客数量占有一定比例,由于xx景区现有景点少、体量小,特别是“五一”、“十一”等旅游黄金周,游客过于集中,景区接待能力显得不足,要把xx景区做大做强,利用资源可持续、健康发展,利用xxxx河、xxx资源优势,把xx景区延伸,做大景区,分流游客。xxx为国家级自然保护区,被誉为天然大氧吧,利用xx河、xx原生态的自然环境发展休闲、度假型旅游是一条较好的路子。景区经营项目为特许经营项目,具有优势,xxx旅游、宣传、文体部门和xxxx公司利用媒体、网站、旅行社和导游资源加强宣传营销,项目具有广阔的市场前景,不但经济效益好,还可以带动当地就业,对提升
xx景区配套服务设施有很大帮助。
现以xxx景区一年游客量为80万人次,有15%的游客(即12万人次)进入xxx区、xxx景点计算全年经济效益:
(一)8公里旅游公路收费:
单程20元/人×12万人×2次(往返)=480万元。
(二)水上娱乐收费项目收费:
20元/人×12万人×20%(消费率)=48万元。
(三)餐饮收费(每人次赢利10元):
10元/人×12人万×1餐=120万元。
(四)住宿收费:
80元/人×12万人×10%(入住率)=96万元。
(五)索道收费:
130元/人×12万人×80%(乘坐率)=1248万元。
以上每年共赢利(毛利润)1992万元,预计6年投资商可收回成本。
八、优惠政策
1、鼓励和支持投资者对符合国家有关产业政策和xx经济社会发展规划及发展方向的