文档介绍：消防设施维修保养方案
一、维修保养范围及内容:
我公司对该工程消防设施进行维修和保养,范围包括:火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统;消火栓系统、自动喷水灭火系统。
我方只对该工程消防设施进行维修和保养工作。如需采购零配件,则应由贵方采购提供;如因贵方装修或改变房间的使用功能,而产生的消防维修费用,则另行计算。
二、维保制度及措施:
1、人员安排:
派技术专人巡视和检查。两周一巡视,一月一检查,一季度设备一检测。详细认真填写巡检记录,一式两份,甲乙双方各执一份。每次根据维修工程量的大小,我方组织施工人员的多少,来完成维修工作。
2、设备采购:
如需采购零配件时,则应及时向甲方提供书面通知,并注明设备材料名称、型号、规格及数量。督促甲方采购设备材料进场。当零配件到场时,共同检查零配件情况,确保维保期间系统正常工作,无隐患。
3、配合方面:
a 密切配合甲方的工作,在对甲方日常使用过程中发现的问题,及时进行维修(在接到甲方通知后,24小时内到场进行处理)。
b 按照消防规范的要求,每季度检查和试验火灾自动报警系统的功能,进行检测并做好记录。
c 对烟、温感探头,需大批量清洗时,配合设备拆装,维修费用另计。
D及时配合检测公司每年的年检工作。
三、责任和质量:
1、乙方在维保期间,确保设备的正常运行。
2、如甲方未能及时购回所需配件,则乙方可暂停维保工作,在暂停工作期间及时配合甲方采取有效的措施,以免导致发生事故。乙方不承担因购件延误造成的责任。
3、甲方如果对乙方维保工作不能满足消防要求的工作内容,有权要求返工。
4、甲方有责任配合乙方,在维保时,能够顺利到达各检查工作面。在维修时,施工所接临时用电及维修水系统时的系统排水由甲方负责配合。
四、质量目标:
确保设备正常运行,降低维修成本。
五、服务宗旨:
出现故障及时处理,确保系统无故障运行。
我们将以科学、严谨的作风,勤劳、高效的工作为您献出优质的服务。
2008年12月30日