文档介绍：华特步行街零星空地经营规划
方案
一、概况
1、空地数量及位置:
“华特步行街”立体标志至平冈中学***处:铺瓷砖可利用空地380 平方米,砼车辆通道长 127米,宽8米,预定规划部分停车位;华特步行街围合式小院内可利用空地面积为 120 平方米。
2、通过对实地的勘察,可用空地总面积为 500 平方米,可搭建商用帐篷 83 个。
3、目前有大部分零散帐篷无组织地搭建在通道与空地上,处于失控管理的状态,现场秩序混乱。
4、整治与规划的目的:
1)大运在即,为整顿市场经营秩序,营造一个文明、整洁、安全的经营性市场,引进物业管理是必然所趋。
2)结合龙岗老街的整治行动,规范管理步行街零星空地的经营秩序,为市民提供一个健康、文明的消费环境。
三、管理与规划的范围
维护步行街内的公共秩序,做好防火、防盗、防抢等安全保卫工作。
步行街范围内所有公共场所、硬底化路面以及其他公共设施的清洁、垃圾清理、
清运的监督管理工作。
零星空地的规划与管理。
协助华特公司对步行街的管控。
五、规划方案
(一)人力资源及相关职责
1、我司选派7名保安员(其中7:00至15:00时3名,15:00至23:00时3名,调休替班1名),23:00时以后,采取小区保安机动巡逻制。
2、收费员:2名。对规划后的零星空地上的 83 个帐篷内的商户收取额定的服务及管理费。
2、保安人员条件和要求:所有保安人员必须经保安从业培训,经考试合格的方可上岗;男保安员年满20-40岁、,女保安年满20-35岁、,初中以上学历、五官端正、身体健康,退伍军人优先。
3、工作职责:本公司按照专业的管理模式对保安员进行管理,依据岗位职责要求,在服务责任区域内执行安全防范任务和现场管理,承担相应的保安服务责任。具体工作按《保安员岗位责任制》所规定的工作要求执行,相关内容如下:
负责华特步行街的值班巡逻、安全护卫工作,配合公安部门维护公共治安秩序,做好社会治安综合治理工作,保持良好的游览秩序,预防各种火灾及事故的发生。
遵守劳动纪律及各项规章制度。当班时应穿戴好保安用品,自觉维护单位和个人形象,下班后不许穿戴保安用品外出。
礼貌待客,热情服务,对于咨询的客户要做到有问必答,百答不厌,为遇到困难的客户提供必要帮助。
服从各级管理人员的工作安排,不折不扣的完成上级交办的工作任务。
做好步行街的公共财产保护工作,维护良好的公共秩序。
对不遵守步行街规定的客户,进行善意的劝告,积极维护商户的权益;对闹事和不遵守公共秩序的行为坚决予以制止。
做好步行街的安全、防火工作,消除各种不安全因素,确证华特步行街的人员和财产安全。
负责零星空地管理,加强巡逻力度,指挥车辆按规划的停车位摆放,保障步行街内良好的交通秩序
做好各类应急事件的准备工作,随时应付各类突发事件。
逢节假日,必须增加保安人员加大步行街的安全巡查,确保无安全事故的发生。
(二)清