文档介绍：悦澜香庭建设项目
建设项目环境影响报告书
(简本)
委托单位:清蓝实业(深圳)有限公司
编制单位:深圳市环境工程科学技术中心有限公司
二〇一二年九月
项目名称:悦澜香庭建设项目
文件类型:环境影响报告书
编制单位:深圳市环境工程科学技术中心有限公司
法人代表:何东(签章)
项目名称:悦澜香庭建设项目
建设单位:清蓝实业(深圳)有限公司
编制单位:深圳市环境工程科学技术中心有限公司
(证书编号:国环评证乙字第2831号)
评价机构负责人:何东签字:
项目负责人: 曹艳签字:
(环评工程师证书编号:B28310121000 登记类别:社会区域类)
报告书审核: 张琳琳签字:
报告书审定: 党川签字:
主要编写人员
姓名
职称
环评工程师/上岗证号
工作内容
签名
曹艳
工程师
环评工程师登记证号B28310121000
统稿、项目概况、工程分析、环境现状评价
宋慧
工程师
环评岗证字B28310033号
运营期、外环境影响评价及环保措施、建设合理性分析
黄乐骏
工程师
环评岗证字B28310040号
施工期环境影响评价及环保措施、清洁生产
李文斌
工程师
环评岗证字B28310035号
环境经济损益分析、工程环境监理与环境管理、公众参与
目录
任务由来 3
项目评价范围及环境敏感点 3
环境质量现状与评价 8
环境影响预测与评价 8
外环境对本项目的影响评价 12
环境保护措施与建议 12
清洁生产与总量控制 16
环境影响经济损益分析 16
工程环境监理和环境管理 16
公众参与 17
项目建设合理性论分析 17
总结论 18
任务由来
悦澜香庭建设项目是由清蓝实业(深圳)有限公司投资建设的房地产开发项目。本项目位于龙城街道,东面为城市主干道龙城北路,南面为回龙路,西面为紫麟山二路,北面为紫麟山一路。本项目隔龙城北路东侧为欧意轩花园;南侧隔回龙路南侧为荔枝园;西侧隔紫麟山二路为紫麟山花园和全盛御景湾花园;北侧隔紫麟山一路为在建房地产;东北侧为在建学校。
本项目现已取得深圳市发展和改革局下发的《关于同意“悦澜香庭”项目开展相关前期工作的复函》(深发改函【2012】1119号),深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局下发的《深圳市建设用地规划许可证》(深规土许LG-2011-01117号)以及建设用地方案图。
㎡,建筑总面积122768㎡(地上),㎡。建设内容包括居住、商业、幼儿园、社区健康服务中心、小区级文化室、社区服务站、警务室、垃圾回收站、公共厕所等,其中,住宅面积为110138㎡、商业面积为8000㎡、配套建筑面积为2230㎡(包括社区健康服务中心400㎡、小区级文化室为1500㎡、社区服务站200㎡、警务室20㎡、垃圾收集站50㎡、公共厕所60㎡)、幼儿园建筑面积2400㎡。
本项目拟定于2012年10月开工,总工期24个月。另外,本项目不涉及拆迁。
项目评价范围及环境敏感点
根据本项目评价等级及可能影响的范围,确定本项目的评价范围为:
1)大气环境:以本项目为中心,直径为5km的区域范围(见图1)。
2)地表水环境:本项目位于龙岗河流域,最近地表水为回龙河,为龙岗河支流,在龙城街道自西向东方向汇入龙岗河。本评价选取龙岗河位于回龙河汇入口上游的葫芦围和汇入口下游的低山村2个监测断面的监测数据进行地表水环境现状评价。
3)地下水环境:项目选址红线范围内。
4)声环境:评价范围为项目区周边外延200m的区域(图1)。
5)生态环境:项目选址红线范围内,以项目影响区域所涉及的完整单元为参照边界。
本项目选址区
声环境评价范围
大气环境评价范围
200m
比例尺 1:50 000
图1 项目评价范围示意图
本项目的主要环境敏感点见表1、图2。
表1 项目周边环境敏感及环境保护目标一览表
环境要素
敏感点名称及编号
方位
最近距离
性质或者规模
保护目标
水环境
回龙河
北
约350m
龙岗河支流
2010 年达到Ⅴ类(其中氨氮<5mg/L),2015年达到Ⅳ类(其中氨氮达Ⅴ类),2018年达到Ⅲ类(其中氨氮达Ⅳ类),2020 年全面达到Ⅲ类
大气环境
东
约100米
约2000人
《环境空气质量标准》(GB3095-2012)的二级标准
东
约450米
约2500人
东南
约500米
约1200人
4.