文档介绍：庐阳区市调分析

庐阳区以合肥老城区为主体,向西北延伸与长丰县、肥西县接壤。总面积139平方公里,人口47万,现辖1乡1镇、11个街道、1个省级工业区。作为省会城市的核心城区,庐阳区是全省政治、经济、文化、金融中心。

庐阳区精心打造四大功能区:
1、中央商务区
2、北环商住区
3、工业集聚区
4、生态农业区
1、中央商务区
长江路--安徽第一路,中央商务区主动脉,集中了全省的政治、经济核心功能。省委、省政府,大型高端购物中心,省级金融机构,区域总部中心均在此聚集。
2、北环商住区
北一环金融商办新街区:业态含商务、办公、区域性金融中心、百货超市、酒店、影城等诸多领域。
北中环临泉路商住区:
交通基础设施完善,教育、文化等配套齐全,是具备极强发展潜力的综合区域。
北二环及蒙城北路城中村改造区:沿线土地资源丰富环境优美,城中村改造是系合肥重点推进的民生工程。
3、工业集聚区
合肥庐阳工业区位于合肥市北部,是省级开发区,是省发改委批准的合肥市唯一一家循环经济园区建设试点,。距老城区仅6公里,合肥市向北两条快速通道阜阳北路和蒙城北路贯穿园区,铁路交通尤其便利。处于合肥市“141”发展战略中北部城市发展轴和交通咽喉的位置。目前已形成机械电子加工产业、钢材精加工产业、印刷包装产业三大特色组团。
4、生态农业区
位于省会合肥西北部,董铺水库上游,与省高新农业开发区、中科院合肥分院相邻,距206国道6公里,距新建的新桥国际机场仅10公里,300路公交车直通本区。境内有三国遗址公园和清朝宰相李天馥故居、鸡鸣三县、马神亩的传说、姚庙等历史人文景观和美丽的民间传说,旅游资源丰富。该区域以岗丘和河湖为主,无环境污染,气候温和,民俗丰富多彩,民风朴实淳厚,最适宜开发生态休闲旅游项目。
城区主干道功能定位
长江中路:现代商务中心、区域金融中心、总部经济中心
和文化旅游中心
北一环:北一环商办新街区
北二环:打造专业市场、购物中心、餐饮、商务休闲办公为主体的商业板块
蒙城北路:规划建设居住区级的商业中心,北环市场带的亮点
庐阳区以科学发展观为统揽,紧紧围绕“打造现代化核心城区和全省首善之区”的奋斗目标,按照“三产富区、工业强区、开放兴区、环境立区”的发展战略,坚持现代服务业和先进制造业“双轮驱
动”,加快推进“大发展、大建设、大环境”,全面实施“五区
创建”,经济社会发展呈现发展速度快、建设力度大、民生
改善多、社会和谐稳定的良好局面。
细品庐阳
今之庐阳,商业环境日臻成熟,大商圈架构日趋形成,三产潮涌奔腾不息。眼下,庐阳区区正牢牢把握合肥市“141”城市发展战略机遇,突出区域产业特色,以建设中央商务区为重点,改造提升传统服务业。
庐阳区作为传统的商业城区,着力推进第三产业升级,三产保持强劲的发展势头。“十一五”期间在年均增长确保18%的基础上,在“十二五”开年力争达到20%。2011年三产增加值达确保148亿元,力争160亿元。
2010年1-12月份,全区限额以上批发零售贸易业共实现零售额152亿元。成为限上零售额发展的重要支撑力量。
细品庐阳